Walgreens & Pizzeria | 9% Cap | $1,510,000 | 20-22 Prospect St
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Walgreens & Pizzeria | 9% Cap | $1,510,000 20-22 Prospect St Local commercial 1 057 m² 100 % Loué À vendre Moosup, CT 06354 1 327 743 € (1 256,41 €/m²) Taux de capitalisation 9,03 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataires à long terme, tous deux ont récemment renouvelé leur bail avec des augmentations de loyer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Silber Investment Properties est heureuse de mettre en exclusivité cette propriété sur le marché.
Walgreens est NNN et rembourse 75 % de toutes les dépenses.
Walgreens vient de signer une prolongation de 10 ans sans réduction de loyer.
Situé juste à côté de l'Interstate 395.
Pizzeria est prête à signer un renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer démontrant son engagement envers l'emplacement, à moins que l'acheteur ne souhaite pas le renouveler.
Walgreens est NNN et rembourse 75 % de toutes les dépenses.
Walgreens vient de signer une prolongation de 10 ans sans réduction de loyer.
Situé juste à côté de l'Interstate 395.
Pizzeria est prête à signer un renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer démontrant son engagement envers l'emplacement, à moins que l'acheteur ne souhaite pas le renouveler.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 057 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 327 743 €
Prix par m²
1 256,41 €
Taux de capitalisation
9,03 %
RNE
119 919 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C2 - une zone commerciale superposée qui permet un plus large éventail d'utilisations que les districts de zonage C1.
Stationnement
45 Espaces (42,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
3 467 m le Prospect St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | PLAI-000002M-000098-000022 | Évaluation des aménagements | 652 485 € |
| Évaluation du terrain | 233 331 € | Évaluation totale | 885 816 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
PLAI-000002M-000098-000022
Évaluation du terrain
233 331 €
Évaluation des aménagements
652 485 €
Évaluation totale
885 816 €
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Walgreens & Pizzeria | 9% Cap | $1,510,000 | 20-22 Prospect St
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