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24 California 20-24 California Ave Bureaux/Local commercial 126 – 580 m² À louer Reno, NV 89509
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs configurations disponibles
- Circulation intense de piétons et de véhicules
- Signalisation visible depuis California Ave, Forest St et S Virginia St
- Situé à l'intersection animée de la rue S Virginia et de l'avenue California
- Espace urbain à usage mixte
- Vues sur les montagnes de la Sierra Nevada
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20A | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20B | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20C | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 20D | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 20A
Suite offers ideal set up for a food and beverage user with shared patio access and grease interceptor already installed. Includes common hallway and restrooms, no charge for shared patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 580 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Accès au patio
- L'espace de terrasse partagé est gratuit.
1er étage, bureau 20B
Ideal ground floor office or retail space. Can combine with 20A to create a 3,507 SF restaurant. Includes common hallway and restrooms, no charge for shared patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 580 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace de bureau ou de vente idéal au rez-de-chaussée.
- L'espace de terrasse partagé est gratuit.
1er étage, bureau 20C
Direct access from back parking lot. A great option for small office or retail. Suite includes common hallway and restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 580 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accès direct depuis le parking arrière.
- L'espace de terrasse partagé est gratuit.
2e étage, bureau 20D
Second floor suite with open concept, natural light, and views of the Sierra Nevada Mountains.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 580 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Vues sur les montagnes de la Sierra Nevada.
- L'espace de terrasse partagé est gratuit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Elixir
- Hébergement et restauration
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- RareTea
- Enseigne
- 1
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- The Wheyfarer
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elixir | Hébergement et restauration | - | - |
| RareTea | Enseigne | 1 | - |
| The Wheyfarer | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 580 m² | Surface commerciale utile | 596 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1933/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 580 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 596 m² |
| Année de construction/rénovation | 1933/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Colliers a le plaisir de présenter le 20/24 California Avenue, une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs du commerce de détail, de la restauration et/ou des bureaux qui cherchent à occuper un espace urbain moderne dans le centre-ville de Reno. Rejoignez l'incroyable mix de locataires déjà florissant, y compris The Fromage de lactosérum et aliments de spécialité, superaliments et jus d'élixir et thé rare. Les 6 414 pieds carrés disponibles peuvent accueillir les utilisateurs qui recherchent un espace entre 1 358 et 6 414 pieds carrés. Le bâtiment a été rénové dans un style moderne tout en conservant son charme et son caractère historiques. Comprend des toilettes communes et un patio à l'usage des locataires et des clients. L'établissement est bien situé à l'angle de California Ave, Forest Ave et S Virginia St. À distance de marche du centre-ville de Reno Entertainment, de The Riverwalk et de MidTown. Au service d'une population diurne de plus de 95 000 personnes dans un rayon de 3 km. Score sur balles : 96 Score du vélo : 87
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
24 California | 20-24 California Ave
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