20-24 Haslett Ave
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20-24 Haslett Ave Local commercial 2 036 m² 100 % Loué À vendre Crawley RH10 1HS 8 748 905 € (4 297,76 €/m²) Taux de capitalisation 10,11 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un centre commercial important et animé
- Réputée pour son emplacement stratégique, sa solide économie locale et ses excellentes liaisons de transport
- Crawley est la plus grande ville du West Sussex
- La ville est située à environ 69 km au sud du centre de Londres et à 35 km au nord de Brighton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Importante propriété du centre-ville, y compris 14 unités commerciales et un important parking souterrain en partie en surface à l'arrière (141 places).
Un WAULT attractif de 6,35 ans avant l'expiration du bail et de 4,02 ans pour les options de rupture des locataires, 74 % des loyers étant garantis par les locataires titulaires de baux dont le bail expire dans plus de trois ans.
Les locataires incluent Waterstones, Barclays, TUI, Card Factory, Kings Gym et YMCA.
Un revenu de vente actuel de 809 000£ par personne (en supposant que le vendeur complète les loyers majorés).
Des offres d'une valeur de l'ordre de 7 500 000£ sont soumises au contrat et à la TVA, reflétant un rendement initial net de 10,11 % compte tenu des coûts habituels pour les acheteurs progressifs.
Un WAULT attractif de 6,35 ans avant l'expiration du bail et de 4,02 ans pour les options de rupture des locataires, 74 % des loyers étant garantis par les locataires titulaires de baux dont le bail expire dans plus de trois ans.
Les locataires incluent Waterstones, Barclays, TUI, Card Factory, Kings Gym et YMCA.
Un revenu de vente actuel de 809 000£ par personne (en supposant que le vendeur complète les loyers majorés).
Des offres d'une valeur de l'ordre de 7 500 000£ sont soumises au contrat et à la TVA, reflétant un rendement initial net de 10,11 % compte tenu des coûts habituels pour les acheteurs progressifs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 036 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
8 748 905 €
Prix par m²
4 297,76 €
Taux de capitalisation
10,11 %
RNE
884 514 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,04 ha
Façade
78 m le Haslett Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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20-24 Haslett Ave
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