20-24 Linden Ave Bureau 256 m² À vendre South San Francisco, CA 94080 1 641 228 € (6 400,73 €/m²)

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Le 20-24 Linden Ave offre une opportunité d'investissement fantastique sur le marché immobilier en plein essor du centre-ville de South San Francisco. La propriété offre ± 2760 pieds carrés d'espace personnalisable avec 4 entrées séparées, 4 compteurs électriques séparés, un grand parking et une importante parcelle de ± 7 650 lots. Emplacement très visible au coin de l'avenue Linden et de Village Way.
Avec un impressionnant score WalkScore de 92, à quelques pas de Grand Avenue et du centre-ville environnant, à quelques pas de boutiques pittoresques, de cafés branchés et de restaurants animés proposant un mélange de culture, de cuisine et de communauté, le centre-ville de South SF a quelque chose pour tous les goûts. Accès pratique aux transports en commun, à la fois BART (Bay Area Rapid Transit) et Caltrain, permettant aux navetteurs et aux visiteurs de se déplacer facilement dans la région de la baie de San Francisco et même l'aéroport international de San Francisco (SFO), le tout à quelques minutes du centre-ville de South SF.
Situé au cœur de la région de la baie de San Francisco, le sud de San Francisco bénéficie d'un emplacement stratégique et connaît actuellement une transformation passionnante offrant de nouvelles opportunités. Un récent essor du développement est en train de remodeler l'horizon et de redéfinir la vie urbaine. Développement récent de plus de 1 000 unités résidentielles et de plus de 800 autres récemment achevés, en construction ou dont la construction est prévue prochainement et en pleine croissance.
Profitez de l'emplacement stratégique du sud de San Francisco et de la vigueur de l'économie, stimulée par les secteurs de la biotechnologie, de la technologie et de la santé. South San Francisco est la capitale mondiale de la biotechnologie et abrite l'un des plus grands pôles biotechnologiques du monde. Plus de 250 entreprises de biotechnologie constituent le point d'ancrage de l'économie du sud de San Francisco. Il abrite des sociétés de biotechnologie et des institutions de recherche de renommée mondiale, notamment Genentech, Amgen, 3T Bioscience, Vistagen, Calico Life Sciences, GRAIL, Sutro Biopharma et bien d'autres encore. Le sud de San Francisco est choisi par un nombre croissant d'entreprises comme siège, les opportunités d'évolution de carrière et de réseautage sont nombreuses
Informations de zonage : District de zonage du corridor T3 (T3C). Le district de zonage T3C est un district à usage mixte de faible et moyenne intensité qui soutient les utilisations communautaires adjacentes aux quartiers résidentiels établis. Situé sur des couloirs et des nœuds à proximité de zones résidentielles existantes, le district soutient des rues actives et piétonnières ainsi qu'une gamme de services de quartier et communautaires. Les bâtiments donnent sur la rue et offrent une transition d'échelle avec les zones environnantes à faible densité. La diversité des façades associe le développement privé au domaine public.
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