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Elk Crossing 20 Biesterfield Rd
Local commercial 186 – 827 m² À louer Elk Grove Village, IL 60007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité exceptionnelle à l'intersection signalisée des chemins Biesterfield et Arlington Heights
- Plusieurs points d'accès pratiques sur les deux routes
- Rejoignez d'autres marques nationales, notamment Panera, Auto Zone, McDonalds et Dunkin Donuts
- Centre commercial Jewel Anchored de longue date
- Excellent emplacement à côté de l'hôpital Ascension Alexian Brothers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A110 | 418 m² | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 62 005 € /an 5 167 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A111 | 186 m² | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 27 558 € /an 2 296 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A112 | 223 m² | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 33 069 € /an 2 756 € /mois | Triple net (NNN) |
20 Biesterfield Rd - 1er étage – Bureau A110
Espace commercial de 4 500 pieds carrés avec un aménagement largement ouvert disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 827 m² d’espace adjacent
- Récemment « emballé dans une boîte blanche » et prêt à être occupé
- Disposition largement ouverte
- Peut être augmenté à 6 500 pieds carrés ou 8 900 pieds carrés
- Jewel génère un trafic quotidien énorme
20 Biesterfield Rd - 1er étage – Bureau A111
2 000 pieds carrés d'espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 827 m² d’espace adjacent
- Récemment « emballé dans une boîte blanche » et prêt à être occupé
- Disposition largement ouverte
- Peut être augmenté à 4 400, 6 500 ou 8 900 pieds carrés
- Jewel génère un trafic quotidien énorme
20 Biesterfield Rd - 1er étage – Bureau A112
2 400 pieds carrés d'espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 827 m² d’espace adjacent
- Récemment « emballé dans une boîte blanche » et prêt à être occupé
- Disposition largement ouverte
- Peut être augmenté à 4 400 ou 8 900 pieds carrés.
- Jewel génère un trafic quotidien énorme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 148
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 037
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 148 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 037 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 20 BIESTERFIELD RD , ELK GROVE VILLAGE, IL 60007
| Espace total disponible | 827 m² | Façade | Biesterfield & Arlington |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 855 m² |
| Stationnement | 969 Espaces | Surface totale du terrain | 6,79 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 827 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 969 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Biesterfield & Arlington |
| Surface commerciale utile | 11 855 m² |
| Surface totale du terrain | 6,79 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
2 000 à 8 900 pieds carrés disponibles à la location à Elk Crossing, situé au NWC de l'intersection signalisée très fréquentée de Biesterfield Road et Arlington Heights Road (plus de 55 000 VPD) dans le village d'Elk Grove. Le centre commercial à locataires multiples de 116 707 pieds carrés offre la possibilité de louer dans un centre basé sur l'épicerie avec les colocataires Jewel-Osco, Panera Bread, UPS, AutoZone, Bank of America, Dunkin Donuts et McDonald's, entre autres. Elk Crossing comprend 856 pieds de façade le long de Biesterfield Road et 761 pieds de façade le long d'Arlington Heights Road, chacune avec deux bordures, ainsi qu'un parking en surface de 873 places (7,20/1 000 pieds carrés). D'un point de vue régional, Elk Crossing bénéficie de son emplacement à seulement un (1) mile à l'est de l'Interstate 290 (I-290), à six (4) miles au sud des échangeurs Interstate 90 et 290 et à six (4) miles à l'ouest de l'aéroport international O'Hare, offrant un accès pratique depuis et vers les banlieues voisines. D'un point de vue local, Elk Crossing se trouve le long de deux artères principales exposées à plus de 55 000 VPD, et se trouve dans un quartier aisé où le revenu moyen des ménages est de 93 246 dollars dans un rayon d'un kilomètre. Les détaillants voisins incluent Walgreens, 7-Eleven, Chipotle, Buffalo Wild Wings, Starbucks, Jimmy John's, FedEx, Krispy Kreme, Dairy Queen et Tapalpa Mexican, entre autres.
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Elk Crossing | 20 Biesterfield Rd
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