MAJOR PRICE REDUCTION | 20 Cosmo Pl
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MAJOR PRICE REDUCTION 20 Cosmo Pl Local commercial 1 523 m² À vendre San Francisco, CA 94109 3 485 512 € (2 288,36 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
20 Cosmo/RÉDUCTION DE PRIX IMPORTANTE/3 800 000$/232$ PSF
Le 20 Cosmo Place se compose d'un restaurant indépendant d'une superficie locative de 16 395 pieds carrés, situé sur un site de 12 880 pieds carrés ou 0,30 acre au 20 Cosmo Place, près d'Union Square, dans le centre-ville de San Francisco. L'emplacement est favorable, entre les rues Post et Sutter, et la propriété donne à la fois sur Cosmo Place (entrée principale) et Sutter Street (nord). Le bâtiment a été construit vers 1921 et se distingue par sa taille supérieure à la moyenne, ce qui en fait l'un des restaurants les plus remarquables de la ville en termes de capacité.
C'est une excellente occasion d'acheter une grande superficie en pieds carrés à un prix avantageux. Le bâtiment peut être converti à d'autres utilisations commerciales.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• Abritant 2 restaurants emblématiques au cours des 68 dernières années (Trader Vic's de 1951 à 1994, et qui abrite actuellement Le Colonial depuis 1998)
• Bâtiment autonome de 16 395 pieds carrés à Union Square à San Francisco
• Deux cuisines avec hottes de type 1 sur deux niveaux
• Restaurant principal et bar à l'entrée 20 Cosmo
• Entrées supplémentaires sur les rues Cosmo Place et Sutter
• Développement à long terme ou opportunité propriétaire-utilisateur
• Capacité de 400 places
• Stationnement adjacent pour 22 voitures
• Façade vintage de San Francisco
• Accès facile à la livraison
• Sièges intérieurs et extérieurs
• Ascenseurs en place
• Près des transports en commun et des parkings
Le 20 Cosmo Place se compose d'un restaurant indépendant d'une superficie locative de 16 395 pieds carrés, situé sur un site de 12 880 pieds carrés ou 0,30 acre au 20 Cosmo Place, près d'Union Square, dans le centre-ville de San Francisco. L'emplacement est favorable, entre les rues Post et Sutter, et la propriété donne à la fois sur Cosmo Place (entrée principale) et Sutter Street (nord). Le bâtiment a été construit vers 1921 et se distingue par sa taille supérieure à la moyenne, ce qui en fait l'un des restaurants les plus remarquables de la ville en termes de capacité.
C'est une excellente occasion d'acheter une grande superficie en pieds carrés à un prix avantageux. Le bâtiment peut être converti à d'autres utilisations commerciales.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• Abritant 2 restaurants emblématiques au cours des 68 dernières années (Trader Vic's de 1951 à 1994, et qui abrite actuellement Le Colonial depuis 1998)
• Bâtiment autonome de 16 395 pieds carrés à Union Square à San Francisco
• Deux cuisines avec hottes de type 1 sur deux niveaux
• Restaurant principal et bar à l'entrée 20 Cosmo
• Entrées supplémentaires sur les rues Cosmo Place et Sutter
• Développement à long terme ou opportunité propriétaire-utilisateur
• Capacité de 400 places
• Stationnement adjacent pour 22 voitures
• Façade vintage de San Francisco
• Accès facile à la livraison
• Sièges intérieurs et extérieurs
• Ascenseurs en place
• Près des transports en commun et des parkings
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 523 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1921
Prix
3 485 512 €
Prix par m²
2 288,36 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-3-G
Stationnement
22 Espaces (14,44 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0298-033 | Évaluation des aménagements | 669 778 € |
| Évaluation du terrain | 1 004 690 € | Évaluation totale | 1 674 468 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0298-033
Évaluation du terrain
1 004 690 €
Évaluation des aménagements
669 778 €
Évaluation totale
1 674 468 €
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