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Dawson Landing Plaza 20 Dawson Wharf Mount Local commercial 121 – 344 m² À louer Chestermere, AB T1X 0L3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la communauté de Dawson Landing à Chestermere.
- Stationnement en surface à cet endroit.
- La place abrite déjà un mélange diversifié de locataires prospères, notamment un Chai Bar, un magasin de spiritueux, une garderie, Chestermere Law et une clinique de physiothérapie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1107 | 121 m² | Négociable | 259,84 € /m²/an 21,65 € /m²/mois 31 382 € /an 2 615 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1201 | 223 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 38 116 € /an 3 176 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1107
This turn-key ready retail bay offers approximately 1,300 +/- square feet of versatile space, ideal for a wide range of businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Espace ouvert
1er étage, bureau 1201
Great Opportunity to lease second floor office/retail space in the heart of Dawsons Landing, Chestermere! This space is suitable for a dance studio, yoga, gym, immigration, insurance, financial service, kids learning centre, and many more uses. The developer can also subdivide this space into two 1200 +/- square feet spaces if needed. This unit also includes a balcony.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Espace ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chestermere Law LLP
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chestermere Law LLP | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 3 957 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 957 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la communauté de Dawson Landing à Chestermere.
Présenté par
Dawson Landing Plaza | 20 Dawson Wharf Mount
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