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20 Drum Hill Rd
Local commercial 84 – 409 m² À louer Chelmsford, MA 01824
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Emplacement de commerce de détail situé au cœur du centre commercial, bénéficiant d'un trafic intense et d'une forte fréquentation de clients. Extrêmement visible depuis Drum Hill Road et Parkhurst Road. Facilement accessible depuis l'I-495. Partage les lieux avec des enseignes majeures telles que Walmart, Hannaford, The Paper Store, CAVA, Dave's Hot Chicken, et bien d'autres !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Façade totale de 35 pieds
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 20 DRUM HILL RD, CHELMSFORD, MA 01824
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dave's Hot Chicken
- Enseigne
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- Five Guys
- Enseigne
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- Hannaford
- Enseigne
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- Panera Bread
- Enseigne
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- The Paper Store
- Enseigne
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- Walmart
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dave's Hot Chicken | Enseigne | - | - |
| Five Guys | Enseigne | - | - |
| Hannaford | Enseigne | - | - |
| Panera Bread | Enseigne | - | - |
| The Paper Store | Enseigne | - | - |
| Walmart | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 20 DRUM HILL RD , CHELMSFORD, MA 01824
| Espace total disponible | 409 m² | Année de construction/rénovation | 1971/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Parkhurst Rd |
| Surface commerciale utile | 337 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 337 m² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2019 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 m² |
| Rues transversales | Parkhurst Rd |
À PROPOS DU BIEN
Centre ancré à Hannaford et Walmart, à proximité de l'I-495 et facilement accessible depuis la route 3. Très visible depuis Drum Hill Road et Parkhurst Road. Elle abrite des détaillants de premier plan tels que Walmart, Hannaford, The Paper Store, CAVA, Dave's Hot Chicken et plus encore ! Rendez-vous au centre pour les besoins quotidiens et l'épicerie, qui propose une variété d'options de restauration rapide et décontractée et des services hebdomadaires.
- Signalisation
- Service au volant
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20 Drum Hill Rd
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