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20 Liberty Ln
37 – 2 149 m² À louer Greenville, SC 29607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Livraison au quatrième trimestre 2024 - Bureaux et espaces commerciaux de première génération
- Situé en face du collège technique et du centre universitaire de Greenville, au cœur du corridor de réaménagement de Laurens Road
- Incitatifs potentiels liés aux zones d'opportunités
- Canevas vierge prêt à être configuré pour les besoins du locataire
- Emplacement intercalaire à forte densité de population
- À proximité du célèbre Swamp Rabbit Trail de Greenville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 279 – 1 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B3 | 375 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B4 | 37 – 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B5 | 37 – 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B6 | 37 – 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A1
1er étage, bureau B3
1er étage, bureau B4
1er étage, bureau B5
1er étage, bureau B6
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Elite Battles
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elite Battles | Enseigne | - | - |
| SPENGA | Fitness | 90 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 20 LIBERTY LN , GREENVILLE, SC 29607
| Espace total disponible | 2 149 m² | Surface commerciale utile | 4 246 m² |
| Min. Divisible | 37 m² | Année de construction/rénovation | 2004/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Espace total disponible | 2 149 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 246 m² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité unique en son genre de louer des bureaux et des espaces commerciaux de première génération dans un tout nouveau développement à usage mixte situé juste à côté de S Pleasantburg Drive, près de l'Interstate 385. L'ancien Kimbrell's situé au 20-22 Liberty Lane dans le centre commercial de Pleasantburg est sur le point d'être réaménagé pour devenir un concept unique de bureaux, de boutiques et de coworking. Actuellement en parfait état avec des suites de ±1 000 à ±28 900 pieds carrés actuellement disponibles, l'espace est flexible et peut être configuré pour répondre aux besoins individuels des locataires.
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20 Liberty Ln
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