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20 Montage Mountain Rd
Bureaux/Médical 239 m² À louer Moosic, PA 18507
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 239 m² | Négociable | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 44 890 € /an 3 741 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Profitez d'une opportunité unique pour louer un espace commercial de premier choix au tout nouveau Montage Professional Plaza, une installation haut de gamme axée sur le domaine médical. Idéalement situé pour desservir les comtés de Lackawanna et de Luzerne, ce centre médical offre un accès facile, une commodité inégalée et une visibilité exceptionnelle. Avec 239 m² d'espace locatif encore disponible, ce centre exclusif propose une variété de caractéristiques conçues pour améliorer votre pratique et l'expérience de vos patients. Faites la promotion de votre activité grâce à des opportunités de signalétique extérieure, notamment un emplacement bien en vue sur le bâtiment, à l'entrée près de la bretelle d'accès/de sortie de l'autoroute 81, ainsi qu'une grande enseigne visible depuis l'I-81. Points forts du bâtiment : patio couvert à l'arrière avec espace de détente et un charmant gazebo, idéal pour la relaxation et les rassemblements en plein air. Vue imprenable sur la station de ski Montage Mountain depuis l'arrière de la propriété. Sentier pédestre au sein du parc de bureaux, offrant un environnement agréable pour le personnel et les patients. Espaces communs modernes et design, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. Services dédiés pour chaque suite, garantissant efficacité et confidentialité pour votre pratique. Remarques privées : Bail triple net. 70 % du bâtiment est déjà loué à un groupe médical. Recherche un groupe médical complémentaire pour les 30 % restants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 20 MONTAGE MOUNTAIN RD , MOOSIC, PA 18507
| Espace total disponible | 239 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Espace total disponible | 239 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
20 Montage Mountain Rd
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