the Sun Life Building 20 S Charles St Bureau 11 282 m² 70 % Loué À vendre Baltimore, MD 21201

Trout Daniel & Associates a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acheter The Sun Life Building, un immeuble de bureaux de classe A de 12 étages de 121 438 pieds carrés, loué à 56 %, situé au cœur du quartier central des affaires de Baltimore.
L'OFFRE
Iconique et élégante, la Sun Life est prête à participer à la révolution de la conversion de bureaux en appartements dans le quartier central des affaires, ou à devenir le prochain siège social d'une entreprise qui pourra tirer parti de l'emplacement stratégique et de l'élégance contemporaine de l'immeuble.
Le Sun Life est situé à un pâté de maisons du port intérieur de Baltimore et de la CFG Arena, ainsi qu'à quelques pas de Camden Yards, des hôpitaux,
commerces de détail, restaurants et plus encore. Les équipements comprennent une épicerie sur place, un concierge, des ascenseurs, des halls et des salles de bains rénovés ; un 137-
un parking souterrain pour voitures et des fenêtres allant du sol au plafond. Les propriétaires actuels ont investi plus de 7 millions de dollars dans le bâtiment.
Sur le plan financier, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de premier ordre de haute qualité au centre-ville, nettement inférieur au coût de remplacement, avec des avantages grâce à une location supplémentaire ou, comme la propriété est actuellement louée à 56 %, un nouveau propriétaire peut bénéficier de l'emplacement de la propriété, de son agencement et de son style cohérents d'un étage à l'autre pour convertir la propriété en appartements ou en utilisation mixte.