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20 S Highway 35 Industriel/Logistique 657 m² À vendre Rockport, TX 78382 879 300 € (1 338,34 €/m²) Taux de capitalisation 9,98 %

Entrepôts 20 S Highway 35, Rockport, TX 78382

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ideally located on Rockport's main arterial - Business-35
  • Recent constructions- latest windstorm standards

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

As of January 1st, 2025, the current tenant has 16 months remaining on their lease agreement. The previous owner built a 2 new structures on this property in 2018. Building # 1 (4,640 sqft), Building #2 (2,432 sqft). The property is listed at $142.86/sqft and is being sold below the estimated replacement cost. They may consider vacating the property early if the Buyer intends to occupy or lease the space before the lease expiration.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 879 300 € Nb d’étages 1
Prix par m² 1 338,34 € Année de construction 2018
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Taux de capitalisation 9,98 % Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien Entrepôt Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,2 ha Zonage Commercial - Commercial
Surface utile brute 657 m²
Prix 879 300 €
Prix par m² 1 338,34 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 9,98 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,2 ha
Surface utile brute 657 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2018
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage Commercial - Commercial

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 657 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Mai 2025
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble

The property was constructed in 2018 to windstorm code. The office space is in excellent/turnkey condition with approximately 4,640 sqft. The climate-controlled warehouse is also in excellent condition with 1 overhead door and 2,430 sqft of space.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 657 m² Local d’activités Construction achevée Mai 2025

1er étage

Surface
657 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Mai 2025
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Photo Nov 30, 11 17 26 AM
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Photo Nov 30, 11 17 52 AM
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Photo Nov 30, 11 18 34 AM
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Photo Nov 30, 11 18 41 AM

1er étage

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20 S Highway 35, Rockport, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Photo de l’immeuble
20 S Highway 35, Rockport, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
20 S Highway 35, Rockport, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Photo de l’immeuble
20 S Highway 35, Rockport, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 8
Photo de l’immeuble
Surface 657 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Mai 2025

The property was constructed in 2018 to windstorm code. The office space is in excellent/turnkey condition with approximately 4,640 sqft. The climate-controlled warehouse is also in excellent condition with 1 overhead door and 2,430 sqft of space.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R49791 Évaluation des aménagements 459 821 €
Évaluation du terrain 123 348 € Évaluation totale 583 169 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R49791
Évaluation du terrain
123 348 €
Évaluation des aménagements
459 821 €
Évaluation totale
583 169 €
(361) 834-6333

CONTACT

  • Wade Spenst
    Wade Spenst
  • New Southern Commercial Real Estate

  • ID de l’annonce: 35438532

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 S Highway 35, Rockport, TX 78382

Le Industriel/Logistique Bien à 20 S Highway 35, Rockport, TX 78382 est actuellement disponible à vendre. Contactez New Southern Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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(361) 834-6333

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