Transit-Oriented Development Opportunity 20 S West st Terrain 0,2 ha À vendre 3 507 323 € Mount Vernon, NY 10550

Opportunité de développement d'un demi-acre axée sur le transport en commun avec accès direct à la plate-forme à la gare de Mount Vernon West Metro North le long de la Harlem Line, à moins de 30 minutes de pointe de la gare Grand Central. Situé dans le quartier « TOD HUB » de Mount Vernon West, conçu pour accueillir la plus haute intensité et diversité de développement à Mount Vernon. Le zonage autorise la construction d'une tour résidentielle de 15 étages au-dessus des commerces de plein droit, qui peut être portée à 20 étages avec un bonus de densité, en plus des projets à usage mixte, commerciaux et commerciaux. Les rapports environnementaux des phases I et II indiquent l'existence de friches industrielles. Le site est actuellement amélioré avec un bâtiment à usage mixte d'une superficie brute de 21 748 pieds carrés et d'une superficie locative nette de 11 274 pieds carrés qui peut être exploité seul comme une propriété productrice de revenus ou pendant le processus d'approbation. Le locataire principal a entre 7 et 11 ans. Le vendeur quittera tous les locataires. Également une opportunité de construction sur mesure pour les utilisations médicales, commerciales et de bureau.