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200-202 River St Industriel/Logistique 1 672 m² 100 % Loué À vendre Paterson, NJ 07524 2 659 996 € (1 590,66 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This three-story, approx 20,000 sq. ft. brick commercial building offers a versatile opportunity for investors or owner-occupants. Each floor spans approximately 6,000 sq. ft., with 11-foot ceiling heights, providing ample space for various commercial, industrial, or mixed-use applications. A bonus attic space adds even more potential for storage or expansion. The property is equipped with 3 drive-in bays, ensuring easy logistics and accessibility. Additionally, the sale includes a vacant lot of approximately 27,000 sq. ft. perfect for parking, future development, or outdoor storage. This is a prime investment opportunity with excellent adaptability for a wide range of business needs.

202 river st flyer 2 page

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 659 996 €	Surface utile brute	1 672 m²
Prix par m²	1 590,66 €	Nb d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1910
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	3,35 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,06 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	2 659 996 €
Prix par m²	1 590,66 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	1 672 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1910
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,35 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.