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204 S. Beverly Dr. Beverly Hills CA 90212 200-204 S Beverly Dr
Bureau 39 – 78 m² À louer Beverly Hills, CA 90212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense près de l'arrêt de bus et à un pâté de maisons du futur train violet du métro.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 100 | 39 m² | 1-5 Ans | 409,57 € /m²/an 34,13 € /m²/mois 15 981 € /an 1 332 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 103 | 39 m² | 1-5 Ans | 388,21 € /m²/an 32,35 € /m²/mois 15 148 € /an 1 262 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 100
Le service de nettoyage est inclus.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Planchers en bois
2e étage, bureau 103
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Système de chauffage central
- Aire de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 200-204 S BEVERLY DR , BEVERLY HILLS, CA 90212
| Espace total disponible | 78 m² | Surface commerciale utile | 1 472 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 78 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 472 m² |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Au coin de Charleville et Beverly Drive. Bureau au deuxième étage d'un restaurant et d'un café renommés avec vue vitrée sur Beverly Dr. Street et Charleville. À deux pâtés de maisons du Wilshire Blvd et à un pâté de maisons du célèbre Rodeo Drive.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lexington Capital Management LLC
204 S. Beverly Dr. Beverly Hills CA 90212 | 200-204 S Beverly Dr
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