Coldwater Springs Promenade | 200-210 N Avondale Blvd
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Coldwater Springs Promenade 200-210 N Avondale Blvd Local commercial 3 096 m² 100 % Loué À vendre Avondale, AZ 85323 5 653 899 € (1 826,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,99 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- Heavy Development Corridor
- Ethnic Grocery Shadow Anchored
- National Credit Fitness Anchor
- Below Market Rents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE National Retail Partners Group, as exclusive advisors, are pleased to present the opportunity to acquire Coldwater Springs Promenade, is a 33,231 square feet shopping center located on the southwest corner of Avondale Boulevard and Van Buren Street in Avondale, Arizona. This center is anchored by Planet Fitness and includes a variety of tenants catering to daily needs, including services as well as multiple dining establishments.
CVS Pharmacy, Banner Urgent Care, Jack in the Box, Panda Express and Quik Trip are all highly sought after national tenants that are located at the property but not included in offering. These national credit tenants significantly boost center activity by attracting a steady stream of customers with their well-known and trusted brands. Their presence enhances the overall appeal and credibility of the shopping center, creating a vibrant and bustling environment. This synergy between national and local tenants fosters a thriving retail ecosystem, ensuring sustained customer engagement and economic vitality for the entire shopping center.
CVS Pharmacy, Banner Urgent Care, Jack in the Box, Panda Express and Quik Trip are all highly sought after national tenants that are located at the property but not included in offering. These national credit tenants significantly boost center activity by attracting a steady stream of customers with their well-known and trusted brands. Their presence enhances the overall appeal and credibility of the shopping center, creating a vibrant and bustling environment. This synergy between national and local tenants fosters a thriving retail ecosystem, ensuring sustained customer engagement and economic vitality for the entire shopping center.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 096 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 653 899 €
Prix par m²
1 826,42 €
Taux de capitalisation
6,99 %
RNE
395 481 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,58 ha
Zonage
C-2
Stationnement
80 Espaces (25,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
149 m le Avondale Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 500-29-987 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 765 653 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
500-29-987
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
765 653 €
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Coldwater Springs Promenade | 200-210 N Avondale Blvd
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