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City Walk 200-210 NE 2nd Ave Local commercial 99 m² À louer Delray Beach, FL 33444
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Juste en face de l'hôtel Ray
- Situé à Pineapple Grove
- Zone résidentielle et piétonne dense
- Espace commercial de premier ordre au rez-de-chaussée
- Garage de stationnement structuré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 105
City Walk is the premier destination serving the greater downtown Delray Beach and Pineapple Grove market area. One of the only properties in the market with structured parking for all clients and customers. Additionally, The Ray Hotel entrance is directly across the street from City Walk. This is a 5-Star hotel and contains 141 rooms and suites, 2 full-service restaurants, a glass enclosed event space called "The Cube" that holds 300 people, a rooftop pool and bar and fitness center. The property is a 2-minute walk to/from Atlantic Avenue and the Crest Theater and outdoor entertainment at the Old School Square. This property enjoys pedestrian traffic from the Hyatt Place Delray Beach, a 137 room hotel located just south of City Walk, as well.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Juste en face de l'hôtel Ray
- Espace commercial de premier ordre au rez-de-chaussée
- Situé à Pineapple Grove
- Garage de stationnement structuré
- Zone résidentielle et piétonne dense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 1 549 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 549 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
City Walk est la destination de choix qui dessert le centre-ville de Delray Beach et le marché de Pineapple Grove. L'une des seules propriétés du marché à disposer d'un parking structuré pour tous les clients et clients. De plus, l'entrée du Ray Hotel se trouve juste en face de City Walk. Cet hôtel 5 étoiles comprend 141 chambres et suites, 2 restaurants à service complet, un espace événementiel vitré appelé « The Cube » pouvant accueillir 300 personnes, une piscine sur le toit, un bar et un centre de remise en forme. L'établissement se trouve à 2 minutes à pied depuis/vers Atlantic Avenue, le Crest Theater et les divertissements en plein air de la place Old School. Cet établissement bénéficie de la circulation piétonne depuis le Hyatt Place Delray Beach, un hôtel de 137 chambres situé juste au sud de City Walk.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
City Walk | 200-210 NE 2nd Ave
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