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Westside Yard 200-220 SW Century Dr
212 – 878 m² À louer Bend, OR 97702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement à usage mixte au cœur de l'ombre du côté ouest de Bend, ancré par Safeway.
- Sur l'artère principale menant au mont. Autoroute des lacs Bachelor et Cascade
- À proximité du campus d'OSU-Cascades et du quartier Old Mill
- Le Hixon, 203 appartements haut de gamme, se trouve juste au-dessus des espaces commerciaux et est loué à 100 % avec une liste d'attente
- 365 places de stationnement, 208 places de stationnement pour vélos
- Ancré dans l'ombre par Safeway à Century Park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad J | 212 – 325 m² | 3-20 Ans | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 128 975 € /an 10 748 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite B | 325 m² | 3-20 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 96 676 € /an 8 056 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 228 m² | 3-20 Ans | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 72 197 € /an 6 016 € /mois | Triple net (NNN) |
210 SW Century Dr - 1er étage – Bureau Pad J
Commerce de détail indépendant J Superficie approximative : 212 à 325 m² Loyer : 28 à 40 $/m²/mois, NNN Allocation pour aménagements locatifs : Négociable Détails de l'espace : - Idéal pour un restaurant, une brasserie artisanale ou un food hall - Bâtiment de restaurant indépendant donnant sur la place centrale - Portes roulantes et vaste espace de restauration en extérieur - Possibilité d'une terrasse sur le toit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Idéal pour un restaurant, une brasserie ou une salle de restauration
210 SW Century Dr - 1er étage – Bureau Suite B
Idéal pour les utilisateurs de commerce de détail, de restaurant ou de services commerciaux Espace de deuxième génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 552 m² d’espace adjacent
- Idéal pour le commerce de détail, la restauration ou le commerce de services
210 SW Century Dr - 1er étage – Bureau Suite C
Superficie approximative : 2 449 pieds carrés Allocation pour aménagements locatifs (TI) : Négociable Détails de l'espace : Idéal pour des commerces de détail, restaurants ou services de proximité Fenêtres du sol au plafond
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 552 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bangers & Brews
- Restaurant
- 1
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- Bendite Market
- Enseigne
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- Cheba Hut
- Sandwich sous-marin
- 52
- National
- Lagree Fitness
- Services
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- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 148
- International
- Northwest Raw
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bangers & Brews | Restaurant | 1 | - |
| Bendite Market | Enseigne | 1 | - |
| Cheba Hut | Sandwich sous-marin | 52 | National |
| Lagree Fitness | Services | 1 | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 148 | International |
| Northwest Raw | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 200-220 SW CENTURY DR , BEND, OR 97702
| Espace total disponible | 878 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 212 m² | Surface commerciale utile | 2 584 m² |
| Max. Contigu | 552 m² | Surface totale du terrain | 4,52 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 878 m² |
| Min. Divisible | 212 m² |
| Max. Contigu | 552 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 2 584 m² |
| Surface totale du terrain | 4,52 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Westside Yard est un développement à usage mixte de 43 692 pieds carrés situé sur le premier côté ouest de Bend. Le projet le plus récent du centre est un bâtiment de six étages certifié LEED Silver ou équivalent de classe A composé de 19 631 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. Les cinq étages au-dessus de l'espace commercial sont connus sous le nom de The Hixon, qui comprend 203 appartements haut de gamme loués à 100 % avec une liste d'attente. Les espaces commerciaux offrent une interface supérieure avec la communauté et confèrent au bâtiment une présence active et animée dans la rue. La composante appartements fournit une clientèle intégrée aux commerces du premier étage. Autour du développement se trouvent de nombreuses entreprises de qualité, notamment des détaillants, des bureaux, des restaurants, des hôtels, des centres de villégiature et des institutions financières, ainsi que plusieurs quartiers résidentiels à revenus élevés. Situé à l'angle NE de SW Century Drive (15 335 AADT) et SW Simpson Avenue (8 000 AADT), la circulation provient du quartier Old Mill, du parc corporatif de Shevlin, de NorthWest Crossing et du centre-ville de Bend.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Westside Yard | 200-220 SW Century Dr
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