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200 - 232 Miracle Mile Coral Gables 200-230 Miracle Mile 38 – 1 305 m² À louer Coral Gables, FL 33134
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur Miracle Mile et Ponce de Leon, au cœur du quartier animé des affaires et des divertissements de Coral Gables. Trafic piétonnier et visibilité élevés
- Entouré de boutiques haut de gamme, de restaurants renommés et de sites culturels.
- L'un des quartiers les plus huppés et les plus prisés de Miami.
- Accès pratique au parking, aux transports en commun et aux principales artères de Miami.
- Coral Gables est un haut lieu pour les visiteurs, garantissant un trafic client constant tout au long de l'année.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 204 | 227 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 212 | 285 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau B217 | 65 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau B219 | 38 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau DB209 | 102 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau DB216 | 67 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau DB224 | 81 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau DB224B | 76 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau DB229 | 82 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau DB230 | 65 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau DB234 | 77 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau DB242 | 139 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 204
Welcome to a vibrant and dynamic space where urban sophistication meets convenience and accessibility. Nestled amidst a concentration of towering office buildings, this locale experiences a robust influx of daytime traffic, making it an ideal destination for professionals seeking a seamless blend of work and leisure. Distinguished by its appeal to discerning tastes, the area is a preferred hub for those seeking culinary excellence. A tantalizing array of dining options awaits, including renowned establishments such as Seasons 52, The Capital Burger, Fleming's, and Morton's, all just a leisurely stroll away. These gastronomic havens provide a diverse range of culinary experiences, ensuring that every palate finds satisfaction. Parking is a breeze in this bustling enclave, with options to suit every preference. From convenient metered parking to the luxury of valet services and the security of garage facilities, accessibility is paramount. This thoughtful consideration for parking needs ensures that visitors can focus on enjoying their time without the hassle of searching for a spot. Beyond the professional hustle and bustle, a burgeoning residential community is taking root within walking distance. This demographic adds a dynamic residential dimension to the locale, contributing to a vibrant and diverse atmosphere. Residents and professionals alike converge, creating a harmonious blend of urban living and professional pursuits.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Une offre de 2 442 pieds carrés dans le centre-ville de Coral Gables.
- Entouré de restaurants et de grands détaillants.
- Les vitrines des magasins génèrent de la lumière naturelle.
- La climatisation assure un confort tout au long de l'année.
- Zone très fréquentée : classée paradis des randonneurs.
1er étage, bureau 212
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2e étage, bureau B217
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Climatisation centrale
2e étage, bureau B219
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Climatisation centrale
2e étage, bureau DB209
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau DB216
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 10 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Prestigieuse adresse Miracle Mile
- À proximité du parking, du garage et du service de voiturier de la ville
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, bureau DB224
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau DB224B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau DB229
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau DB230
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau DB234
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau DB242
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 200 - 232 MIRACLE MILE CORAL GABLES
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Emmy Squared Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Quore Ice Cream
- Hébergement et restauration
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- Sushi Sake
- Restaurant
- 42
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Emmy Squared Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Quore Ice Cream | Hébergement et restauration | - | - |
| Sushi Sake | Restaurant | 42 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 305 m² | Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 305 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/1987 |
À PROPOS DU BIEN
Pourquoi louer un espace au 200-230 Miracle Mile à Coral Gables, en Floride ? Emplacement de choix à Coral Gables Situé sur Miracle Mile, au cœur du quartier animé des affaires et des divertissements de Coral Gables. Trafic piétonnier élevé et visibilité de la part des habitants et des touristes. Adresse prestigieuse Renforcez votre image de marque grâce à un emplacement dans l'un des quartiers les plus huppés et les plus prisés de Miami. Entouré de boutiques haut de gamme, de restaurants renommés et de sites culturels. Accès pratique au parking, aux transports en commun et aux principales artères de Miami. Situé près de l'hôtel de ville de Coral Gables, il est idéal pour les professionnels et les bureaux d'entreprise. Une communauté d'affaires dynamique Rejoignez un réseau d'entreprises établies Les événements et les festivals organisés sur Miracle Mile suscitent un engagement constant de la part de la communauté. Tourisme et attractivité locale Coral Gables est un haut lieu pour les visiteurs, garantissant un trafic client constant tout au long de l'année. La réputation de Miracle Mile en tant que destination de shopping et de restauration améliore les opportunités commerciales.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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200 - 232 Miracle Mile Coral Gables | 200-230 Miracle Mile
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