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White Water Business Center Marietta, GA 30062 174 – 2 339 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Occupez un espace flexible de premier ordre au White Water Business Center, un campus de quatre bâtiments proposant des options d'espace polyvalentes pour divers secteurs d'activité.
- À proximité, des ingénieurs de gestion et de maintenance attentifs fournissent des services rapides aux locataires tout en préservant une atmosphère productive.
- Les locataires bénéficient d'une connectivité fluide avec le centre-ville de Marietta et Atlanta via l'échangeur I-75/I-285 et les voies express NW Corridor via Roswell Road.
- Le 200-240 N Cobb Parkway offre des portes pratiques au niveau du sol et à hauteur de quai, divers bâtiments, de nombreux espaces de stationnement et des possibilités de signalisation.
- Un système de sécurité itinérant apporte de la tranquillité d'esprit, tandis qu'un green conçu par des professionnels offre un agréable répit pendant la journée de travail.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 339 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 2 339 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6,367 square feet of prime flex space at White Water Business Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Quais de chargement
- Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
White Water Business Center is situated on 23 acres with 5 single-story buildings. Conveniently located off I-75 and Cobb Parkway, with convenient access to the highway and the I-75 and I-285 interchange. The I-75 Express Lane Interchange is located just south of the property at Roswell Road. A multitude of restaurants, banking, retail, and services are in located near the property.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3,700 square feet of prime flex space at White Water Business Center.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Principalement open space
- Climatisation centrale
8,902 square feet of prime flex space at White Water Business Center.
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 110 | 421 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 126 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/08/2025 |
| 1er étage, bureau 132 | 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 134 | 843 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
200-240 Cobb Pky N - 1er étage – 110
200-240 Cobb Pky N - 1er étage – 126
200-240 Cobb Pky N - 1er étage – Bureau 132
200-240 Cobb Pky N - 1er étage – 134
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,971 square feet of office space with 1,029 of warehouse space at White Water Business Center.
- Comprend 462 m² d’espace de bureau dédié
- 1 porte à hauteur de quai
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 210 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
200-240 Cobb Pky N - 1er étage – 210
200-240 Cobb Pky N - 1er étage – 110
| Surface | 421 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
6,367 square feet of prime flex space at White Water Business Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
200-240 Cobb Pky N - 1er étage – 126
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
White Water Business Center is situated on 23 acres with 5 single-story buildings. Conveniently located off I-75 and Cobb Parkway, with convenient access to the highway and the I-75 and I-285 interchange. The I-75 Express Lane Interchange is located just south of the property at Roswell Road. A multitude of restaurants, banking, retail, and services are in located near the property.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
200-240 Cobb Pky N - 1er étage – Bureau 132
| Surface | 344 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,700 square feet of prime flex space at White Water Business Center.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- Climatisation centrale
200-240 Cobb Pky N - 1er étage – 134
| Surface | 843 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
8,902 square feet of prime flex space at White Water Business Center.
- Climatisation centrale
200-240 Cobb Pky N - 1er étage – 210
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4,971 square feet of office space with 1,029 of warehouse space at White Water Business Center.
- Comprend 462 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 1 porte à hauteur de quai
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- DaVita Kidney Care
- Centres internationaux de traitement par dialyse fournissant des services de santé.
- Innova
- Spécialistes neurologiques locaux basés à Marietta, en Géorgie.
- John Dixon & Associates
- Commercial, Residential, and Industrial Real Estate brokers specializing in auctions.
- Lincare
- Fournisseur national de produits de thérapie respiratoire pour patients basé à Clearwater, en Floride, depuis 1987.
- Pike Engineering
- Société nationale d'ingénierie basée à Fort Mill, en Caroline du Sud, depuis 1945.
- US Army Corps of Engineers
- Bureau du gouvernement fédéral dont le siège est à Washington, DC, fondé en 1947.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le White Water Business Center est un campus professionnel de 23 acres situé au 200-240 N Cobb Parkway. Composé de quatre bâtiments, cet espace polyvalent répond à divers besoins commerciaux avec des options allant de la construction de bureaux complets à des espaces flexibles/industriels dotés de portes de plain-pied ou à hauteur de quai, idéaux pour les entreprises professionnelles et celles qui ont besoin de solutions d'entreposage. Chaque unité comprend des toilettes privées, complétées par des ingénieurs de gestion et de maintenance attentifs à proximité, garantissant un environnement réactif. La sécurité est primordiale, soutenue par un agent de courtoisie itinérant et un éclairage nocturne amélioré. Au-delà de l'essentiel pour les affaires, le campus dispose d'un green conçu par des professionnels, d'aires de pique-nique extérieures accueillantes et d'un belvédère ombragé, créant ainsi un environnement de travail équilibré. Des panneaux de signalisation bien visibles sur les panneaux de signalisation des bâtiments améliorent la visibilité et l'accessibilité pour les locataires et les visiteurs. L'infrastructure technique comprend une alimentation triphasée et de généreuses hauteurs de plafond minimales de 15 pieds à travers les bâtiments. De plus, les locataires bénéficient de l'accès à un centre de conférence et à un centre de remise en forme à l'American Business Center, un établissement partenaire situé à proximité, ce qui enrichit leur confort professionnel et personnel. Le White Water Business Center offre une connectivité inégalée, situé à proximité de l'Interstate 75 et de Cobb Parkway, avec un accès aisé à l'échangeur Interstate 75 et Interstate 285. Les commodités à proximité sont abondantes, avec des restaurants, des banques, des commerces de détail et des services à proximité, ainsi que des locataires nationaux de premier plan tels que Walmart Supercenter et T-Mobile au Marietta Trade Center. À moins de 40 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, le White Water Business Center constitue un centre stratégique pour les entreprises en quête d'efficacité et d'accessibilité au cœur du paysage commercial dynamique de Marietta.
BROCHURE DU PARC
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 9 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 10 min. à pied |
| Shish Kabob | Méditerranéen | €€ | 12 min. à pied |
| Wingstop | - | - | 13 min. à pied |
| Sonny"s Real Pit Bar B-Q | - | - | 15 min. à pied |
| La Carreta Tienda Hispana | Mexicain | USD | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Office Depot | Matériel de bureau | 7 min. à pied |
| Northern Tool + Equipment | Matériel | 7 min. à pied |
| Fifth Third Bank | Banque | 11 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 11 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Wyndham Garden |
138 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
146 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton |
200 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Tara Healy, Director
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield en 2014, Mme Healy a occupé plusieurs postes au cours de sa carrière : directrice de la recherche et du marketing chez Lee & Associates, coordinatrice du soutien aux opérations pour une société boutique d'investissement et de développement immobilier et gestionnaire de portefeuille chez Cox Enterprises.
Grâce à sa vaste expérience, elle est devenue une experte en recherche, en sélection de sites, en administration des contrats, en négociation de baux et de contrats, en due diligence et en coordination de projets.
Andrew Thurman, Senior Associate
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Andrew a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2017 chez Wilson Hull & Neal Real Estate. Il est originaire d'Atlanta et a obtenu son diplôme de l'université de l'Alabama en 2016.
Dans ses temps libres, Andrew aime jouer au golf, chasser et encourager les Braves d'Atlanta et l'Alabama Crimson Tide.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THE ARDEN GROUP INC.
Présenté par
White Water Business Center | Marietta, GA 30062
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