Oak Grove Shopping Center 200-266 Segler Dr Local commercial 3 034 m² 85 % Loué À vendre Oak Grove, KY 42262 5 281 140 € (1 740,53 €/m²) Taux de capitalisation 8,26 %

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un centre commercial multilocataire de 32 660 pieds carrés à Oak Grove, dans le Kentucky. Le centre commercial d'Oak Grove est loué à 100 % et tous les baux actuels sont triples nets. Les locataires incluent GameStop, Smoke & Vape Shop, Respawn Coffee Company, le restaurant mexicain Cazadores, China Buffett & Grill, Great Clips, Buddy's Home Furniture, The Peach Cobbler Factory, CATO et un guichet automatique loué à l'USAA. Le centre commercial Oak Grove a été construit en 2006 et le bâtiment est situé sur un grand terrain de 4,93 acres avec un grand parking pavé.
La propriété en question est située sur Segler Drive, à proximité du boulevard Fort Campbell, la principale artère nord-sud de la ville. Le trafic devant l'établissement dépasse les 22 274 véhicules par jour. Le centre commercial Oak Grove est situé dans l'ombre du Walmart Supercenter ; les autres détaillants voisins incluent MAPCO Mart, Navy Federal Credit Union, Sonic Drive-In, Dollar Tree, Hibbett Sports, Legion Liquors, Jersey Mike's Subs et Wendy's. L'établissement en question bénéficie de la proximité de Fort Campbell, une installation de l'armée américaine. Située à plus de 3 km à l'ouest de la propriété, Fort Campbell est la deuxième plus grande base militaire au monde avec une population militaire en service actif de 26 587 soldats, 50 812 membres de familles et plus de 6 500 emplois civils.