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Bldg 200 200-290 Pennbrook Pky Bureau 125 – 448 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lansdale, PA 19446
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La signalisation extérieure des bâtiments et des monuments est disponible le long de Church Road.
- Il n'y a pas de taxe sur les privilèges commerciaux à Lansdale.
- Un parking SEPTA est disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 280 | 125 m² | - | Négociable | 238,94 € /m²/an 19,91 € /m²/mois 29 790 € /an 2 483 € /mois | Plus électricité et nettoyage | |
| 2e étage, bureau 290 | 158 m² | 2,90 m | Négociable | 238,94 € /m²/an 19,91 € /m²/mois 37 737 € /an 3 145 € /mois | Plus électricité | |
| 2e étage, bureau 470 | 165 m² | - | Négociable | 238,94 € /m²/an 19,91 € /m²/mois 39 446 € /an 3 287 € /mois | Plus électricité et nettoyage |
2e étage, bureau 280
Move-in ready, second floor office space in an elevator served building. Ground floor tenants include retail and on-site restaurants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 290
This 1,700 square foot office space is available for lease in the Station Square Office and Retail Center. This space consists of two private offices and large training room. Please see the virtual tour here: https://f.tlcollect.com/fr2/220/83779/Pennbrook_Parkway_2v1.mp4
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,90 m
- Climatisation centrale
- L'espace comprend deux bureaux privés.
- La salle de formation est incluse dans l'espace.
2e étage, bureau 470
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BLDG 200
- OCCUPANT
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- Husky Entertainment
- Location de vidéos/Jeux
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- 171
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- Umai
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Educational Impact | Services | 1 | Local |
| Husky Entertainment | Location de vidéos/Jeux | 1 | Local |
| Incentive Systems Inc | Assurance | 1 | - |
| Posh Nail Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Primo Hoagies | Sandwich sous-marin | 171 | National |
| Umai | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 448 m² | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 355 m² | Rues transversales | Pennbrook |
| Espace total disponible | 448 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 355 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Rues transversales | Pennbrook |
À PROPOS DU BIEN
Le centre de bureaux et de vente au détail de Station Square, bâtiment 200, a une superficie d'environ 20 000 pieds carrés et a été construit en 2002. Les boutiques présentes sur place incluent Station Square Cleaners, Catarina's Hair Designs et Posh Nail. Les restaurants situés sur la place incluent Smokehouse Tavern, Primo Hoagies, Umai Japanese et China King.
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg 200 | 200-290 Pennbrook Pky
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