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Miami Central Retail 200-600 NW 1st St Local commercial 22 – 4 295 m² Immeuble 5 étoiles À louer Miami, FL 33128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 130 000 pieds carrés pour la vente au détail
- Salle de restauration 26K SF Citizens
- Accès direct à l'I-95, à l'autoroute 836 et à l'I-395
- Espace de restaurant de 800 à 10 000 pieds carrés disponible
- 1 500 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau R12 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R13 | 318 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R16 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R2 | 343 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R3 | 342 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R4 | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R6 | 499 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R7 | 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, bureau B1 | 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, bureau B2 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, bureau B3 | 314 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, bureau C1 | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, bureau Signature Restaurant | 1 093 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau R12
Retail
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau R13
Retail
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau R16
Retail
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau R2
F&B / Fast Casual
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau R3
F&B / Fast Casual
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau R4
F&B / Fast Casual
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau R6
Retail
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau R7
Retail
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Mezzanine, bureau B1
F&B / Fast Casual
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Mezzanine, bureau B2
F&B / Fast Casual
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Mezzanine, bureau B3
F&B / Fast Casual
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Mezzanine, bureau C1
F&B / Fast Casual
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Mezzanine, bureau Signature Restaurant
F&B / Fast Casual
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 295 m² | Surface commerciale utile | 38 648 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 4 295 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 38 648 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Stratégiquement situé au cœur du « nouveau centre-ville de Miami », MiamiCentral est le nouveau centre d'affaires, de loisirs, de restauration et de transport de Miami. S'étendant sur six pâtés de maisons du centre-ville, MiamiCentral propose des résidences locatives de luxe, des bureaux urbains connectés de manière unique et des espaces commerciaux et de divertissement dynamiques. Les locataires actuels incluent Starbucks, Chick-fil-A, Powerhouse Gym et Joe and the Juice. MiamiCentral est une destination unique pour vivre, travailler et jouer avec des options de transport inégalées, notamment la connectivité avec Metrorail, Metromover, Tri-Rail et Brightline, reliant Miami, Aventura, Fort Lauderdale, Boca Raton, West Palm Beach et Orlando (ouverture en 2023).
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Michael Silverman -
Jeffrey Evans -
Michael Comras -
The Comras Company of Florida, Inc.
Présenté par
Miami Central Retail | 200-600 NW 1st St
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