
Wells Fargo | 200 Center Ave
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Wells Fargo 200 Center Ave Local commercial 418 m² À vendre Molalla, OR 97038 1 274 125 € (3 047,68 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Magnifique bâtiment commercial avec beaucoup de stationnement !
- Plan d'étage ouvert avec une fenêtre donnant sur l'entrée et un coffre-fort !
- Très bien situé juste à côté de la rue principale !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à un pâté de maisons de la rue Main, sur un terrain paysager d'angle dans le quartier en pleine croissance de Molalla, ce magnifique bâtiment commercial vous attend pour réaliser vos rêves d'affaires ! Autrefois utilisé comme banque, ce bâtiment impressionnant possède toujours une fenêtre donnant sur l'entrée et un coffre-fort. Les grandes fenêtres et les hauts plafonds du grand hall ouvert inondent cet espace de beaucoup de lumière naturelle. Avec une salle de pause, des toilettes, de nombreux rangements, un grand parking de 24 places de stationnement et une immense enseigne autoportante, vous serez en mesure de bien promouvoir votre entreprise. Ce magnifique bâtiment a le potentiel pour une grande variété d'utilisations telles que les soins médicaux, dentaires, les soins d'urgence, les soins vétérinaires, les bureaux d'affaires, les restaurants, la restauration rapide, la vente au détail, le café et la nourriture avec le service de navette, peut-être ? Wells Fargo a actuellement un bail avec le vendeur pour le guichet automatique. Contactez l'agent pour plus d'informations. Contrat de vente éventuel. Présenté uniquement sur rendez-vous.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 274 125 €
Prix par m²
3 047,68 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C1
Stationnement
24 Espaces (57,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 01097208 | Évaluation des aménagements | 572 846 € |
Évaluation du terrain | 180 407 € | Évaluation totale | 753 253 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01097208
Évaluation du terrain
180 407 €
Évaluation des aménagements
572 846 €
Évaluation totale
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