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200 Central 200 Central Ave 38 – 1 224 m² Immeuble 4 étoiles À louer Saint Petersburg, FL 33701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le plus haut immeuble de bureaux du comté de Pinellas offrant des finitions inégalées, une allée circulaire, un parking couvert et des équipements commerciaux sur place.
- À proximité de l'hôtel de ville, du palais de justice du comté, de la poste américaine, de Renaissance Vinoy, de Hyatt Place et de la nouvelle jetée de 80 millions de dollars.
- Parmi les principaux locataires figurent Raymond James, Dynasty Financial, Merrill Lynch, InComm, Trenam Law et Industrious.
- Les équipements du bâtiment comprennent quatre restaurants, un centre de remise en forme, une gestion immobilière sur place et une salle de conférence.
- Les rénovations complètes du hall ont été achevées fin 2019 et comprennent une connexion Wi-Fi gratuite, des sièges ouverts et un bar spécialisé.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DISPONIBLE
Fully built out barber/salon in a 26 story office tower. This small suite is located on the 2nd floor of a 99% leased building. The space is fully built out for a salon/barber shop with sink and stations in place. Perfect for a small operator with a captive fully leased building built in clientele. The current tenant is retiring after 37 years in business. The space overlooks a 2 story atrium and is easily accessible from the lobby and parking garage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Facilement accessible depuis le lobby
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Facilement accessible depuis le lobby
- Clientèle intégrée dans un bâtiment entièrement loué de 300 000 pieds carrés
The corner office on the 8th floor of 200 Central offers a panoramic view looking north and east toward Tampa Bay, featuring a reception area, three offices (or two offices and one conference room), a galley kitchen, ample space for workstations, proximity to the building's common area conference room, on-site fitness facilities with a nominal annual fee for employees, 24/7 access, and an attached parking garage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Vues sur l'eau
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Combinaison de bureaux et d'espaces de travail ouverts
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 38 m² | Négociable | 662,53 € /m²/an 55,21 € /m²/mois 25 113 € /an 2 093 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 8e étage, bureau 800 | 278 m² | 5-10 Ans | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 110 349 € /an 9 196 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 909 m² | 5-10 Ans | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 412 779 € /an 34 398 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 38 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 662,53 € /m²/an 55,21 € /m²/mois 25 113 € /an 2 093 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 110 349 € /an 9 196 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 909 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 412 779 € /an 34 398 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface | 38 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 662,53 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Fully built out barber/salon in a 26 story office tower. This small suite is located on the 2nd floor of a 99% leased building. The space is fully built out for a salon/barber shop with sink and stations in place. Perfect for a small operator with a captive fully leased building built in clientele. The current tenant is retiring after 37 years in business. The space overlooks a 2 story atrium and is easily accessible from the lobby and parking garage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Facilement accessible depuis le lobby
- Facilement accessible depuis le lobby
- Clientèle intégrée dans un bâtiment entièrement loué de 300 000 pieds carrés
8e étage, bureau 800
| Surface | 278 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 397,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The corner office on the 8th floor of 200 Central offers a panoramic view looking north and east toward Tampa Bay, featuring a reception area, three offices (or two offices and one conference room), a galley kitchen, ample space for workstations, proximity to the building's common area conference room, on-site fitness facilities with a nominal annual fee for employees, 24/7 access, and an attached parking garage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Combinaison de bureaux et d'espaces de travail ouverts
- Vues sur l'eau
19e étage, bureau 1900
| Surface | 909 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 454,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
APERÇU DU BIEN
Le 200 Central Avenue est considéré comme le bâtiment le plus prestigieux du centre-ville de Saint-Pétersbourg, non seulement en raison de sa liste de locataires haut de gamme, mais également en raison de ses équipements intégrés et de son emplacement qui brouille les frontières entre le travail et les loisirs. Lorsque les employés traversent le pont aérien depuis le parking, traversent le hall d'entrée sophistiqué et gravissent le bâtiment de 27 étages, ils bénéficient d'une vue imprenable sur Tampa Bay et le golfe du Mexique, ce qui leur confère une atmosphère de villégiature sans quitter leur travail. À quelques pas du front de mer et des nombreux autres équipements et restaurants que le centre-ville de Saint-Pétersbourg a à offrir. Niché au cœur du Waterfront Arts District, des sites culturels tels que le musée des beaux-arts, le Morean Arts Center, le Palladium Theatre et le musée Imagine se trouvent juste devant l'établissement. Pour ceux qui recherchent une soirée excitante, il y a plus de 80 restaurants et bars dans un rayon de trois pâtés de maisons, ou ils peuvent emprunter l'Interstate 275 en deux minutes pour rejoindre le centre-ville de Tampa. Au 200 Central, les locataires peuvent découvrir le centre culturel de Saint-Pétersbourg tout en profitant de l'une des adresses les plus qualitatives du quartier.
- Banque
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Restaurant
- Local à vélos
- Douches
- Sièges extérieurs
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Naked Farmer | Contemporain | €€€€ | dans l’immeuble |
| Taverna Costale | - | €€€ | dans l’immeuble |
| Ruby's Elixir | - | - | 3 min. à pied |
| Red Mesa Cantina | Mexicain | €€ | 2 min. à pied |
| Mickey's Cafe & Organics | Végane | €€€ | 3 min. à pied |
| Central Cafe & Organics | Café | €€ | 4 min. à pied |
| Sushi Inc | Sushi | €€ | 3 min. à pied |
| Ceviche Tapas | Tapas | €€ | 5 min. à pied |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Club Pilates | Fitness | 3 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 4 min. à pied |
| Aveda | Parapharmacie | 5 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Schakolad Chocolate Factory | Bonbons/noix | 5 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 8 min. à pied |
| White House Black Market | Vêtements pour femmes | 8 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
175 chambres
2 min en voiture
|
| Hilton |
333 chambres
2 min en voiture
|
| Autograph Collection |
354 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE SAINT-PÉTERSBOURG
Le centre-ville de St Petersburg est l'un des principaux marchés de bureaux de la région de Tampa. Le marché est incroyablement tendu en raison de sa popularité auprès des locataires de bureaux, et il peut être difficile de trouver un espace disponible. Les immeubles de bureaux sont principalement des tours de moyenne et grande hauteur, créant ainsi l'une des plus grandes concentrations d'espaces de bureaux de classe A de Tampa.
La main-d'œuvre a tendance à être un peu plus jeune, en partie en raison de la facilité de déplacement à pied de la zone. Le centre-ville de St Petersburg a récemment fait l'objet de nombreux travaux de construction et de réaménagement, en particulier de nouveaux appartements et condominiums résidentiels, ce qui renforce son attrait pour les locataires potentiels de bureaux. On y trouve une forte concentration de cabinets d'avocats et de sociétés immobilières. En outre, le centre-ville de Saint-Pétersbourg est devenu un marché technologique en plein essor. Parmi les entreprises technologiques qui s'y sont récemment installées, citons L3 Technologies, PandaDoc et iQor. Le centre-ville de St Petersburg est également devenu un lieu de prédilection pour les concepts de bureaux partagés tels que Rising Tide, Station House et WorkLodge.
Bien que les loyers des bureaux du centre-ville de St Petersburg soient parmi les plus élevés de la région de Tampa, il y a toujours une réduction substantielle par rapport aux marchés de bureaux de Westshore et du centre-ville de Tampa situés juste de l'autre côté de la baie. Les loyers relativement bas continuent d'attirer les locataires de bureaux, tout comme le statut du centre-ville de St Petersburg en tant que seul véritable environnement urbain de bureaux dans le comté de Pinellas. La zone est aussi peut-être la plus contrainte géographiquement dans la région de Tampa, ce qui limite le nombre de constructions potentielles de bureaux et la disponibilité de nouveaux espaces de bureaux.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Wendy Giffin, Executive Director
Wendy a acquis la réputation d'être l'une des productrices les plus prolifiques de la région. Elle a régulièrement reçu le prix Pinnacle de la Florida Gulf Coast Commercial Association of Realtors dans la catégorie Meilleur producteur, remportant neuf fois le titre de meilleur courtier de bureaux sur l'ensemble du marché. De plus, elle a reçu le Prix du président pour services rendus en 2012 et 2017. Elle a été très active au sein des conseils d'administration d'une banque communautaire, d'une commission sportive régionale, d'une école privée et de plusieurs organisations artistiques et a été commissaire nommée par le maire à la Commission d'examen du développement de Saint-Pétersbourg pendant dix ans. Wendy a eu l'honneur d'être la présidente 2019 de la Florida Gulf Coast Commercial Association of Realtors.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THIRD LAKE PARTNERS
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE JUNG/BRANNEN ASSOCIATES, INC.
Présenté par
200 Central | 200 Central Ave
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