200 Cranes Roost Blvd Terrain 1,52 ha À vendre 13 299 980 € Altamonte Springs, FL 32701

L'offre comprend trois parcelles contiguës de terrain à développer, parfaitement situées pour offrir de superbes vues sur
Le parc Crane's Roost et les eaux scintillantes du lac Crane's Roost.
Cet emplacement privilégié offre une opportunité passionnante pour un développeur de construire un développement à usage mixte unique
qui associe des appartements de luxe, des boutiques et des restaurants haut de gamme et des espaces de bureaux haut de gamme. Avec une capacité de
environ 410 +/- superbes appartements de luxe, 25 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants et de bureaux,
qui pourrait également être transformé en environ 64 appartements, ce développement promet de faire parler de lui
la ville. Disposant d'un vaste espace de stationnement pour les résidents, les locataires et les visiteurs, ce site offrira un mélange parfait de services en direct,
un espace de travail et de loisirs pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de cette oasis urbaine d'Altamonte Springs
offre.
Environ 3,75 acres au total, comprenant :
Lot 1 - environ 1,465 acres — 346 unités
Lot 2 - environ 0,82 acres — 25 000 pieds carrés de commerce de détail + 56 000 pieds carrés d'appartements ou de bureaux
Lot 3 - environ 1,467 acres — parking superposé pour 967 voitures + piscine, salle de sport, jardins
(partenariat public-privé avec la ville d'Altamonte Springs)
Site entier pouvant être développé pour :
Jusqu'à 410 appartements +/-
25 000 pieds carrés de commerces orientés à l'est sur le boulevard Crane's Roost
56 000 pieds carrés d'espace de bureau au-dessus, reconfigurable en 64 appartements ±
Garage de stationnement à plusieurs étages (967 voitures), plus les commodités ci-dessus
Alors que les lots 1 et 2 sont des propriétés privées, le lot 3 appartient à la ville d'Altamonte Springs, donc le développement
sera un partenariat public-privé dont les conditions restent à finaliser, bien que de nombreuses négociations aient été menées
s'est déjà produit.
La Ville a approuvé une contribution de 4,82 millions de dollars pour le développement de la structure de stationnement, qui
peut être situé à l'endroit optimal de la propriété.
Des frais juridiques, d'arpentage et d'ingénierie de 1,5 à 2 millions de dollars ont été dépensés à ce jour pour créer un ensemble complet de
des projets d'accords de développement, y compris, entre autres, un accord de construction d'un garage de stationnement à usage conjoint,
Cession des droits de développement sur site et transférés. Ceux-ci seront mis à disposition lors d'une due diligence
période.
Une coentreprise pourrait être possible avec le propriétaire actuel.