The Commodore | 200 E 31st St
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The Commodore 200 E 31st St Immeuble residentiel 92 lots À vendre National City, CA 91950
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction exceptionnelle, design bien pensé et style raffiné. Certifié Green Globes.
- Le seul actif multifamilial de classe A à National City
- 2 minutes à pied du lycée Sweetwater et 15 minutes en voiture du centre-ville de San Diego
- Atteindre une croissance des loyers de 4,4 % (101 $/unité) pendant la période de location.
- Le parc Chula Vista Bayfront créera 4 000 emplois et générera 500 millions de dollars par an
- Les meilleurs centres d'emploi de San Diego à plus de 20 minutes de la propriété
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Walker & Dunlop a le plaisir de présenter à la vente The Commodore, une rare communauté multifamiliale de 92 unités située en banlieue de South Bay San Diego. Achevé en 2024, l'établissement offre des finitions haut de gamme, des équipements de style complexe et un emplacement privilégié axé sur les transports en commun. Il s'agit d'une opportunité exceptionnellement rare pour un investisseur de conquérir 100 % de la part de marché de toutes les unités de classe A de National City, et d'un excellent emplacement axé sur le transport en commun, sans projets concurrents dans un rayon de 8 miles et seulement trois nouveaux métiers de la construction au cours des 15 dernières années. Depuis le début de la location en février 2024, le Commodore a maintenu une vitesse de location exceptionnelle, maintenant occupé à 94,6 %, avec une croissance des loyers de 4,5 % pendant la période de location.
Situé à la frontière de National City et de Chula Vista, cet établissement offre un accès facile aux autoroutes I-5, CA-54, I-805, CA-905, I-15 et CA-163, ainsi qu'à la ligne MTS Blue Trolley, qui offre des options de transport pratiques vers les principaux pôles d'emploi de San Diego. L'établissement se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de San Diego et à 25 minutes de Mission Valley, UTC, Kearny Mesa et Sorrento Mesa. South Bay San Diego connaît actuellement une croissance économique rapide, notamment grâce à des projets tels que le Chula Vista Bayfront Park, qui créera 4 000 emplois et générera 500 millions de dollars par an. Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité exceptionnelle de ses actifs et à sa forte dynamique de location, The Commodore est bien placé pour devenir la première communauté de luxe de South Bay San Diego.
Situé à la frontière de National City et de Chula Vista, cet établissement offre un accès facile aux autoroutes I-5, CA-54, I-805, CA-905, I-15 et CA-163, ainsi qu'à la ligne MTS Blue Trolley, qui offre des options de transport pratiques vers les principaux pôles d'emploi de San Diego. L'établissement se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de San Diego et à 25 minutes de Mission Valley, UTC, Kearny Mesa et Sorrento Mesa. South Bay San Diego connaît actuellement une croissance économique rapide, notamment grâce à des projets tels que le Chula Vista Bayfront Park, qui créera 4 000 emplois et générera 500 millions de dollars par an. Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité exceptionnelle de ses actifs et à sa forte dynamique de location, The Commodore est bien placé pour devenir la première communauté de luxe de South Bay San Diego.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 92 | Surface du lot | 1 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 12 645 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 2024 |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 92 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1 ha |
| Surface de l’immeuble | 12 645 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Club-house
- Piscine
- Property Manager sur place
- Spa
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 45 - 49 |
| 1+1 | 30 | - | 57 - 76 |
| 2+2 | 54 | - | 83 - 116 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 562-252-02 | Évaluation des aménagements | 8 255 160 € |
| Évaluation du terrain | 2 964 363 € | Évaluation totale | 11 219 523 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
562-252-02
Évaluation du terrain
2 964 363 €
Évaluation des aménagements
8 255 160 €
Évaluation totale
11 219 523 €
ZONAGE
| Code de zonage | MXC-1 |
| MXC-1 |
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