Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
200 E 6th St Local commercial 390 – 873 m² À louer Reno, NV 89501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité et visibilité et nombreuses places de stationnement supplémentaires à proximité du campus de l'université du Nevada et des logements étudiants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | 5-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 66 475 € /an 5 540 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 483 m² | 6-60 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 82 302 € /an 6 859 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Description: Build to Suit 5,000 sf retail space contiguous to a newly built out tenant, also adjoining neighboring the 11 story Reno Regency 243 single resident and suite high rise apartments. Space can be subdivided to accommodate multiple tenants. Near UNR and strong CBD downtown presence including convention center, hospitals, medical centers, major office buildings, banks, restaurants, etc. Hwy 80 access nearby. Large developed parking areas. Current local urban area master plan for area redevelopment. Focus area for UNR expansion. Highlights Additional abundant parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 873 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 873 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Construit sur mesure pour un espace commercial de 4 200 pieds carrés situé à proximité des appartements de grande hauteur Reno Regency 243 de 11 étages pour résidents individuels et suites. L'espace peut être subdivisé pour accueillir plusieurs locataires. Près de l'UNR et de la forte présence du centre-ville du quartier central des affaires, notamment du centre des congrès, des hôpitaux, des centres médicaux, des principaux immeubles de bureaux, des banques, des restaurants, etc. Accès à l'autoroute 80 à proximité. Grandes aires de stationnement aménagées. Plan directeur actuel de la zone urbaine locale pour le réaménagement de la zone. Domaine d'intérêt pour l'expansion de l'UNR.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Premier Realty
200 E 6th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.