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200 East Broward 200 E Broward Blvd
Bureau 121 – 5 704 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fort Lauderdale, FL 33301



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 4,8 millions de dollars de capital ont été investis dans un programme de modernisation qui a permis de créer des espaces communs impressionnants et contemporains dotés de services bancaires sur place.
- Idéalement situé à 10 minutes à pied d'excellents restaurants et restaurants raffinés tels que le Morton's Steak House, le Foxy Brown et bien d'autres.
- Des services de navette privée sont disponibles pour l'aéroport international de Fort Lauderdale, les palais de justice voisins, les musées locaux et la plage de Las Olas.
- Les bureaux offrent une vue spectaculaire et imprenable sur l'Intracoastal Waterway, l'océan Atlantique et le paysage urbain de Fort Lauderdale.
- De nombreuses options d'accueil incluent le Fairfield Inn, le Dalmar, le Hampton Inn et le Big Coconut Guesthouse à moins de cinq minutes.
- Facilement accessible grâce à un garage de stationnement attenant de huit étages et à seulement deux minutes en voiture de l'autoroute 1 et de l'autoroute 842.
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 640 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 640 m² d’espace adjacent
Principalement en espace ouvert, précédemment occupé par un cabinet d'avocats d'affaires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 11 Postes de travail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 122 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 122 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC, bureau 120 | 397 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 137 315 € /an 11 443 € /mois | Bureau | - | 90 jours |
10e étage, bureau 1010 | 164 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 56 746 € /an 4 729 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
10e étage, bureau 1015 | 239 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 82 756 € /an 6 896 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
10e étage, bureau 1030 | 476 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 164 579 € /an 13 715 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
11e étage, bureau 1150 | 637 m² | 5-10 Ans | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 220 296 € /an 18 358 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
12e étage, bureau 1210 | 133 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 46 072 € /an 3 839 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
13e étage, bureau 1300 | 842 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 291 253 € /an 24 271 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
13e étage, bureau 1320 | 281 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 97 127 € /an 8 094 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
14e étage, bureau 1420 | 262 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 90 633 € /an 7 553 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
14e étage, bureau 1430 | 347 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 120 051 € /an 10 004 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
16e étage, bureau 1610 | 134 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 46 426 € /an 3 869 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
16e étage, bureau 1630 | 319 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 110 309 € /an 9 192 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
16e étage, bureau 1640 | 121 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 41 764 € /an 3 480 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
21e étage, bureau PH | 1 354 m² | Négociable | 385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 522 293 € /an 43 524 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 120
Surface |
397 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 137 315 € /an 11 443 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
90 jours |
10e étage, bureau 1010
Surface |
164 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 56 746 € /an 4 729 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
10e étage, bureau 1015
Surface |
239 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 82 756 € /an 6 896 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
10e étage, bureau 1030
Surface |
476 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 164 579 € /an 13 715 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
30 jours |
11e étage, bureau 1150
Surface |
637 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 220 296 € /an 18 358 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, bureau 1210
Surface |
133 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 46 072 € /an 3 839 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
13e étage, bureau 1300
Surface |
842 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 291 253 € /an 24 271 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
13e étage, bureau 1320
Surface |
281 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 97 127 € /an 8 094 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
14e étage, bureau 1420
Surface |
262 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 90 633 € /an 7 553 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
14e étage, bureau 1430
Surface |
347 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 120 051 € /an 10 004 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
16e étage, bureau 1610
Surface |
134 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 46 426 € /an 3 869 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
30 jours |
16e étage, bureau 1630
Surface |
319 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 110 309 € /an 9 192 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
30 jours |
16e étage, bureau 1640
Surface |
121 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 41 764 € /an 3 480 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
21e étage, bureau PH
Surface |
1 354 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 522 293 € /an 43 524 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC, bureau 120
Surface | 397 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10e étage, bureau 1010
Surface | 164 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 640 m² d’espace adjacent
10e étage, bureau 1015
Surface | 239 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
10e étage, bureau 1030
Surface | 476 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 640 m² d’espace adjacent
11e étage, bureau 1150
Surface | 637 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Principalement en espace ouvert, précédemment occupé par un cabinet d'avocats d'affaires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 11 Postes de travail
- Espace en excellent état
12e étage, bureau 1210
Surface | 133 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
13e étage, bureau 1300
Surface | 842 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 122 m² d’espace adjacent
13e étage, bureau 1320
Surface | 281 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 122 m² d’espace adjacent
14e étage, bureau 1420
Surface | 262 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14e étage, bureau 1430
Surface | 347 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16e étage, bureau 1610
Surface | 134 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16e étage, bureau 1630
Surface | 319 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
16e étage, bureau 1640
Surface | 121 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 346,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
21e étage, bureau PH
Surface | 1 354 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 385,62 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
La tour emblématique de 21 étages en granit rose et calcaire du 200 East Broward a défini le paysage urbain du centre-ville de Fort Lauderdale depuis son achèvement en 1992. Plus de 4,8 millions de dollars de capital ont été investis dans un programme de rénovation et de modernisation, qui a donné lieu à une entrée impressionnante qui met en valeur les espaces communs sophistiqués et contemporains qui ne manqueront pas d'impressionner les employés et les clients. La proximité des autoroutes en fait le rêve de tout voyageur en voiture, et la gare Brightline de Fort Lauderdale se trouve à quelques pâtés de maisons de la rue, permettant de rejoindre West Palm Beach et Miami en seulement 30 minutes. Situé à l'épicentre du centre-ville de Fort Lauderdale, le 200 East Broward est entouré d'immeubles de bureaux haut de gamme, de gratte-ciel résidentiels de luxe, d'hôtels de renommée mondiale. Le boulevard Las Olas, situé à proximité, est réputé dans le monde entier pour ses options de mode, de gastronomie et de divertissement. Il y a un café sur place qui dessert les locataires du bâtiment, et des options de services rapides, notamment Athena Must-Have Greek et Starbucks, sont situées à quelques pâtés de maisons. Des restaurants raffinés, tels que le Timpano Italian Chophouse et le Lobster Bar Sea Grille, se trouvent à moins de cinq minutes en voiture, et des options plus décontractées, notamment le Suviche, le YOLO et le Sky Thai Sushi. Le 200 East Broward offre aux locataires l'occasion idéale de découvrir tout ce que le centre-ville de Fort Lauderdale contient dans un bâtiment de premier plan conçu pour aider les entreprises à prospérer.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Property Manager sur place
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Greenspoon Marder
- Bufete nacional de abogados de servicio completo con sede en Fort Lauderdale, FL, establecido desde 1981.
- Robert Half Management Resources
- Firma global de personal especializado con sede en Menlo Park, California, desde 1948.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Tuktuk Burger | Hamburgers | - | 2 min. à pied |
The Salad Bowl | Salade | USD | 3 min. à pied |
Sarpino's Pizzeria | Américain | - | 3 min. à pied |
Jinsha | Sushi | €€ | 3 min. à pied |
Morton's, The Steakhouse | - | - | 3 min. à pied |
Moxies | Grilladerie | €€€ | 4 min. à pied |
Coyo Taco | Mexicain | USD | 5 min. à pied |
Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
HOTWORX | Fitness | 8 min. à pied |
South Moon Under | Vêtements pour femmes | 10 min. à pied |
J.McLaughlin | Vêtements unisexes | 11 min. à pied |
The Fresh Market | Supermarché | 12 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE FORT LAUDERDALE
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le principal quartier d'affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le parc d'appartements de 65 % au cours de la dernière décennie et sont en passe de l'augmenter encore de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également bénéficié d'un lifting important qui a permis d'améliorer les transports et les infrastructures, ainsi que l'expérience de vie, de travail et de loisirs, ce qui a incité de nombreux jeunes professionnels et hauts revenus du comté de Broward à venir s'installer dans la région. L'université Nova Southeastern et l'université Keiser comptent à elles deux près de 25 000 étudiants et se trouvent à une courte distance en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride par un train rapide, a rendu le cœur des affaires de Broward plus accessible.
La situation centrale de Downtown Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un vaste réservoir de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits de la zone pour les locataires. Un grand nombre de sociétés financières, de sociétés de services aux entreprises et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans cette zone. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, l'entreprise de fabrication de composants électroniques KEMET et l'entreprise de coworking Spaces.
ÉQUIPE DE LOCATION
Jarred Goodstein, Senior Vice President
Jarred a rejoint Colliers après 13 ans passés au sein de la division des services de courtage de CBRE et fait désormais partie de l'équipe dominante de Colliers dans le sud de la Floride, composée de treize conseillers en immobilier commercial (CRE) motivés et passionnés offrant leur expertise en matière de services de représentation d'agences et de locataires pour les clients de bureaux et industriels.
Jonathan Kingsley, Vice Chairman
Jonathan Kingsley et Stephen Rutchik, associés depuis 21 ans, ont constitué une équipe de treize professionnels de l'immobilier commercial passionnés et motivés, offrant leur expertise aux occupants et investisseurs de bureaux et industriels du sud de la Floride. « L'équipe Kingsley-Rutchik aligne nos stratégies sur les objectifs commerciaux de nos clients et fournit une mine de renseignements commerciaux précis et spécifiques pour étayer leurs décisions immobilières. »
Jonathan a rejoint Colliers en 2015 après quatre ans en tant que vice-président principal du courtage chez Jones Lang LaSalle et une carrière de 8 ans en tant que directeur général et vice-président exécutif de Grubb & Ellis Company
À PROPOS DE L’ARCHITECTE


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