200 Court & 105/107 N River | 200 E Court St
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200 Court & 105/107 N River 200 E Court St Local commercial 509 m² À vendre Seguin, TX 78155 1 008 422 € (1 982,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle
- Trottoir
- Stationnement dans la rue et places de stationnement supplémentaires à l'arrière
- Intersection de feux de signalisation très fréquentée
- Grandes fenêtres d'affichage
- Locataire multiple avec revenus locatifs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'excellent portefeuille d'immeubles commerciaux et de bureaux comprend 3 espaces locataires actuellement vacants. Situé en plein cœur du centre-ville historique, Seguin, à l'intersection des feux de circulation très fréquentés, se trouve à côté du palais de justice du comté de Guadalupe. L'architecture rappelle le style décoratif de maçonnerie et de stuc du début du XXe siècle avec un auvent couvert et de grandes vitrines. Des trottoirs et des places de stationnement sont à la disposition des clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
509 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2021
Prix
1 008 422 €
Prix par m²
1 982,21 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
HDCOM - Quartier historique commercial
Stationnement
15 Espaces (29,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 139 – 304 m² | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 139 – 304 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage
| Surface | 139 – 304 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1G1460-0183-00114-0-00 | Évaluation des aménagements | 80 189 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 31 742 € (2024) | Évaluation totale | 111 931 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1G1460-0183-00114-0-00
Évaluation du terrain
31 742 € (2024)
Évaluation des aménagements
80 189 € (2024)
Évaluation totale
111 931 € (2024)
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