Club 4 Fitness & Ninja Nation 200 E FM 544 Local commercial 5 770 m² 100 % Loué À vendre Murphy, TX 75094 8 652 030 € (1 499,43 €/m²) Taux de capitalisation 8,23 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Les baux NNN facilitent la gestion, les deux locataires remboursant leur part des dépenses au prorata.
Situé au SEC de l'intersection signalisée entre E Farm et Market 544 et S Murphy Rd, avec un trafic combiné de 54 960 VPD.

La zone commerciale a un revenu moyen des ménages de 170 000 dollars dans un rayon de 1,6 km.
Le Texas est l'un des sept États qui n'imposent pas d'impôt sur le revenu ou sur les investissements.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stream Capital Partners a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un actif à deux locataires situé à Murphy, au Texas, une banlieue aisée de Dallas. La propriété est composée de 62 110 pieds carrés sur 5,92 acres.
L'actif est idéalement positionné à la SEC de FM 544 et Murphy Rd, qui ont un trafic combiné d'environ 55 000 VPD. Cet emplacement est la principale intersection de Murphy, Walmart, Lowe's et Hobby Lobby occupant les autres coins.