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200 E Las Olas Blvd
Bureau 232 – 6 285 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lobby rénové
- Sécurité surveillée 24 h/24, 7 j/7 et 365
- Vues remarquables sur le centre-ville, l'océan et la New River
- Banque et restaurant à service complet sur place
- Certifié LEED Platine
- Marchez jusqu'aux restaurants, aux lieux de divertissement, aux commerces de détail et au palais de justice
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 9 Bureaux privés
- 11 Postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Salles de conférence
Une toute nouvelle suite de spécifications sera livrée le 1er février 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Salle de conférence
- 4 Bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 9e étage, bureau 900 | 3 060 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 1 361 502 € /an 113 458 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1020 | 609 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 271 168 € /an 22 597 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 1 609 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 715 742 € /an 59 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1830 | 232 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 103 176 € /an 8 598 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2030 | 321 – 775 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 344 912 € /an 28 743 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 3 060 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 1 361 502 € /an 113 458 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1020
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 271 168 € /an 22 597 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 1 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 715 742 € /an 59 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1830
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 103 176 € /an 8 598 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2030
| Surface |
| 321 – 775 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 344 912 € /an 28 743 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface | 3 060 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 444,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
10e étage, bureau 1020
| Surface | 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 444,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
15e étage, bureau 1500
| Surface | 1 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 444,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 11 Postes de travail
18e étage, bureau 1830
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 444,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Une toute nouvelle suite de spécifications sera livrée le 1er février 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
20e étage, bureau 2030
| Surface | 321 – 775 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 444,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
APERÇU DU BIEN
Le 200 East Las Olas est une tour de classe A de 287 043 pieds carrés située bien en vue au centre du quartier financier du centre-ville, à l'angle très visible du boulevard Las Olas et de la Troisième Avenue. Il est entouré de lieux de divertissement, de restaurants, d'options résidentielles et du Hyatt Centric - Las Olas, récemment ouvert. Il a toujours été l'un des immeubles de bureaux les plus prisés du sud de la Floride. En plus de son nouveau look, la tour a été rebaptisée 200 East Las Olas (anciennement New River Center), s'inspirant désormais de la célèbre rue qu'elle surplombe. Maintenant qu'une rénovation de ±6 millions de dollars est terminée, il s'est transformé en un niveau de classe A que les locataires recherchent avant la concurrence. Cette rénovation a permis de moderniser le hall d'entrée, les espaces communs, les ascenseurs et la façade extérieure du bâtiment, ainsi que d'ajouter une salle de conférence commune. Le vaste hall ouvert est transformé avec un sentiment d'arrivée chaleureux grâce à un nouvel éclairage, à de nouvelles pierres, à de nouvelles technologies, à des menuiseries et à un mobilier élégant qui créent une atmosphère confortable où les clients et les locataires peuvent se rencontrer et profiter, tandis que le sol en marbre du hall et des cabines d'ascenseur est élégant et accueillant. À l'extérieur, l'établissement se distingue sur les toits de la ville par un nouvel éclairage LED qui met en valeur l'ensemble du bâtiment depuis le début. Le 200 East Las Olas est fier d'être certifié LEED® Platine.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
200 E Las Olas Blvd
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