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Shoppes on Fieldstown 200 Fieldstown Rd Local commercial 195 – 437 m² À louer Gardendale, AL 35071
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le principal corridor commercial de Gardendale et Main Street, le centre commercial est doté d'intersections éclairées aux deux extrémités du centre commercial pour un accès facile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 195 m² | 5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 33 238 € /an 2 770 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 118 | 242 m² | 5-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 36 579 € /an 3 048 € /mois | Triple net (NNN) |
210 Fieldstown Rd - 1er étage – Bureau 100
2,100 square feet of office retail space located in the epicenter of retail shopping in Gardendale, Alabama.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Service au volant
- Situé à l'angle d'un centre commercial.
- Haute visibilité
210 Fieldstown Rd - 1er étage – Bureau 118
Between the dentist and AutoZone. Located in the epicenter of retail shopping in Gardendale, Alabama.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 437 m² | Façade | 121,92 m le Fieldstown Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 832 m² |
| Stationnement | 66 Espaces | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 66 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le Fieldstown Road |
| Surface commerciale utile | 3 832 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Le Shoppes on Fieldstown, un centre de 41 250 pieds carrés, est unique en ce sens qu'il possède des rues sur 3 de ses 4 côtés, ce qui le rend très visible, il ne se trouve pas loin de la rue. Les intersections de feux de circulation aux deux coins avant entraînent une circulation beaucoup plus lente que d'habitude, ce qui contribue à une fois de plus à la visibilité de la propriété. C'est l'épicentre du commerce de détail à Gardendale, en Alabama.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes on Fieldstown | 200 Fieldstown Rd
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