Fast Pace Health Urgent Care | 200 Letton Dr
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Fast Pace Health Urgent Care 200 Letton Dr Local commercial 346 m² À vendre Paris, KY 40361 2 686 261 € (7 760,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tout neuf, 15 ans NNN Corp. loue par Fast Pace Urgent Care, une société privée solide qui connaît une croissance fulgurante
- Villes de banlieue à croissance rapide de Daphne, en Alabama, de Hueytown, en Alabama et de Paris, dans le Kentucky - Strong Demo's (105 917$)
- Entreprise privée solide - Plus de 265 cliniques - Double soins d'urgence/physiothérapie - Croissance la plus rapide dans le Sud-Est
- Des emplacements de premier plan dans des zones commerciales denses, entourés de tous les principaux générateurs de trafic de détail
- Le marché américain des soins d'urgence est l'un des segments qui connaît la croissance la plus rapide : près de 29 % de toutes les visites de soins primaires
- 10 % de hausse tous les 5 ans avec options - Nouveaux prototypes de 2023 - LL est uniquement responsable de la structure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe de Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acheter un Fast Pace Health Urgent Care à locataire unique à Paris, dans le Kentucky. Fast Pace Health gère plus de 250 cliniques dans 6 États et se consacre à améliorer l'accès aux soins de santé grâce à des centres de soins pratiques et abordables. Le nouveau bail NNN a une durée principale de 15 ans, trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, une garantie d'entreprise et des responsabilités minimales du propriétaire prouvant des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation.
Le bâtiment de 3 726 pieds carrés situé sur une parcelle extérieure de 0,93 acre du Walmart Supercenter est stratégiquement positionné à l'intersection signalée de Lexington Road et du boulevard Martin Luther King, qui ont un trafic combiné supérieur à 29 700 VPD. Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Save A Lot, Tractor Supply Co., DaVita Dialysis, McDonald's et Taco Bell.
Il s'agit d'une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une nouvelle société louée à long terme par NNN et garantie Fast Pace Health avec 15 ans de périodes d'option, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales des propriétaires, offrant aux investisseurs des revenus résistants à l'inflation pour les années à venir.
Le bâtiment de 3 726 pieds carrés situé sur une parcelle extérieure de 0,93 acre du Walmart Supercenter est stratégiquement positionné à l'intersection signalée de Lexington Road et du boulevard Martin Luther King, qui ont un trafic combiné supérieur à 29 700 VPD. Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Save A Lot, Tractor Supply Co., DaVita Dialysis, McDonald's et Taco Bell.
Il s'agit d'une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une nouvelle société louée à long terme par NNN et garantie Fast Pace Health avec 15 ans de périodes d'option, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales des propriétaires, offrant aux investisseurs des revenus résistants à l'inflation pour les années à venir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
346 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 686 261 €
Prix par m²
7 760,25 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
175 860 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
Commercial Lot - Commercial
Façade
82 m le Letton Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 026-00-00-021.09 | Évaluation des aménagements | 1 828 944 € |
| Évaluation du terrain | 281 376 € | Évaluation totale | 2 110 320 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
026-00-00-021.09
Évaluation du terrain
281 376 €
Évaluation des aménagements
1 828 944 €
Évaluation totale
2 110 320 €
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