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200 Main St Bureaux/Local commercial 107 m² À louer Rickreall, OR 97371
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile, trafic intense et exposition
- Bâtiment autonome avec de superbes couleurs intérieures
- Grand espace de vente au détail/bureau avec un grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 107 m² | Négociable | 147,65 € /m²/an 12,30 € /m²/mois 15 747 € /an 1 312 € /mois | Brut modifié |
1er étage
For Lease: Approximately 1,148 SF Retail / Office space fronting busy Pacific Hwy in Rickreall, OR The stand-alone building is situated on +/-0.35 acres of (RK-UC-C) Rickreall Unincorporated Commercial zoned ground. The remodeled building has nice reception space, administrative office/retail area, great mix of open office / retail display space, private offices, kitchen area, ADA restrooms, ample storage, decks, ADA ramp, great interior colors. The space is served by well water, septic, and propane. Great space with heavy traffic counts, signage opportunities, great exposure, visibility, and ample customer and employee parking. Tenants responsible for verifying it use compliance with Polk County. Listing Broker must be present for all showings, please do not disturb or contact other tenants. Lease Rate: $1,500.00/Mo/NNN
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Espace de bureau/commercial en face de la très fréquentée Pacific Hwy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 107 m² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DU BIEN
À louer : environ 1 148 pieds carrés d'espace commercial et de bureau en face de la très fréquentée Pacific Hwy à Rickreall, OR Le bâtiment autonome est situé sur +/- 0,35 acre de terrain commercial non incorporé (RK-UC-C) Rickreall. Le bâtiment rénové dispose d'un bel espace de réception, de bureaux administratifs/commerciaux, d'un excellent mélange de bureaux ouverts et d'espaces d'exposition, de bureaux privés, d'un coin cuisine, de toilettes ADA, de nombreux rangements, de terrasses, d'une rampe ADA et de superbes couleurs intérieures. L'espace est desservi par l'eau, la fosse septique et le gaz de la communauté de Rickreall. Grand espace avec un trafic intense, des opportunités de signalisation, une excellente exposition, une visibilité et un grand parking pour les clients et les employés. Les locataires chargés de la vérifier utilisent la conformité avec le comté de Polk. Le courtier inscripteur doit être présent pour toutes les visites, veuillez ne pas déranger ni contacter les autres locataires. Taux de location : 1 500,00 $/mois/NNN
Présenté par
200 Main St
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