200 Mildred Ave Bureau 867 m² À vendre Venice, CA 90291 7 254 225 € (8 370,91 €/m²)

200 Mildred est un complexe indépendant de bureaux de création et de travail en direct de 9 328 pieds carrés situé à un pâté de maisons de la célèbre promenade Ocean Front Walk de Venice Beach. Avec service privé sur place
Un parking fermé pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, des capacités électriques exceptionnelles et un système Internet par fibre optique entièrement câblé en place, la propriété se prête à d'innombrables secteurs industriels pour un campus de bureaux créatifs exclusif unique en son genre. L'intérieur du bâtiment est entièrement recouvert d'un sol en béton poli et d'un plafond en treillis cintré de grande envergure orné de poutres et de poutres de construction d'origine datant de 1913. Des poutres en acier de renforcement structurel ont été installées dans tout l'intérieur et un système de sécurité est actuellement en place, ce qui en fait une propriété sûre et stable pour une occupation sans souci. La lumière naturelle est fournie par des lucarnes enveloppantes dotées de stores électriques et de fenêtres périmétriques vitrées pour plus d'intimité. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un foyer au bois avec cheminée, une cuisine, trois salles de bains privées et des systèmes CVC hors normes. Le zonage LAR3 de la propriété permet d'augmenter la densité d'une utilisation résidentielle à un moment donné dans le futur. Le bâtiment a été utilisé pour une production de haut niveau
et des bureaux de montage depuis 20 ans, notamment pour la production de la série de films The Matrix.