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Irvine Distribution Center Warren, PA 16368 Industriel/Logistique 3 784 – 14 991 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Trouvez 853 611 pieds carrés répartis dans deux bâtiments : 304 642 pieds carrés dans le bâtiment nord et 548 969 pieds carrés dans le bâtiment sud.
- Le centre de distribution d'Irvine présente une capacité électrique élevée et des configurations flexibles adaptées à divers besoins d'entrepôt et de distribution.
- Environnement favorable aux entreprises soutenu par le faible taux d'imposition des sociétés et le climat des affaires favorable de la Pennsylvanie, ainsi que par une main-d'œuvre solide.
- Chaque établissement de qualité institutionnelle est équipé de colonnes spacieuses, de portes de quai et de sections hautes de 47 à 70 pieds de hauteur libre.
- Idéalement situé avec un accès facile aux principales autoroutes telles que l'I-86, l'I-79, l'I-80 et l'I-90, reliant les principaux marchés tels que Pittsburgh, Cleveland et Buffalo.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 14 991 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 14 991 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 784 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 250 728 € /an 20 894 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
100 Murray Dr - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 11 206 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 742 453 € /an 61 871 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
200 Murray Dr - 1er étage
100 Murray Dr - 1er étage
| Surface | 3 784 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,25 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
200 Murray Dr - 1er étage
| Surface | 11 206 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,25 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
PLAN DU SITE
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- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Cummins Inc.
- Manufacture
- Inconnu
- Khalsa Transport Inc
- Transport et entreposage
- 1er
- USA Medical Supply
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Whirley Industries
- Manufacture
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le centre de distribution d'Irvine situé aux 100 et 200 Murray Drive propose un espace industriel de qualité institutionnelle facilement accessible dans le nord de la Pennsylvanie. Ce vaste parc de 853 611 pieds carrés comprend 304 642 pieds carrés dans le bâtiment nord et 548 969 pieds carrés dans le bâtiment sud. Le bâtiment nord comprend un espacement de colonnes de 50 pieds sur 55 pieds, 21 portes de quai, des bureaux dédiés et un espace de centre de données, tandis que le bâtiment sud a un espacement de colonnes de 30 pieds sur 50 pieds et 38 portes de quai. Chaque installation offre un espace bien aménagé avec des sections hautes de 47 à 70 pieds de hauteur libre et une alimentation électrique très lourde de 480/277 volts et de 1 200 à 2 000 ampères, prête à accueillir un large éventail d'utilisateurs des entrepôts et de la distribution. Situé sur un vaste site de 186,6 acres, le centre de distribution d'Irvine propose un vaste parking sur place et suffisamment d'espace pour les manœuvres des camions. Des possibilités de rangement en plein air sont également disponibles. Situé au cœur de Warren, en Pennsylvanie, le centre de distribution d'Irvine offre un accès pratique à plusieurs autoroutes principales, notamment les routes 62 et 6, ainsi que les autoroutes 86, 79, 80 et 90, toutes avec un trafic plus faible que dans de nombreuses zones voisines. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du vaste marché de consommation de la côte est, bénéficiant de connexions faciles vers de nombreux centres de population, dont Pittsburgh, Cleveland et Buffalo, tous situés à moins de deux heures et demie de route. La Pennsylvanie offre un environnement fiscal favorable aux entreprises, avec l'un des taux d'imposition nets des sociétés les plus bas du pays, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises. Cette zone bénéficie de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renommée mondiale et d'une forte main-d'œuvre. Avec une accessibilité incroyable, le centre de distribution bien entretenu d'Irvine est conçu pour offrir une opportunité d'espace industriel idéale.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Allan Engelman, Managing Director, Head of Real Estate
Sa capacité à gérer des transactions complexes ainsi que sa capacité à obtenir constamment des résultats exceptionnels ont contribué au succès florissant de l'entreprise. Au-delà de ses activités professionnelles, M. Engelman est un leader communautaire dévoué, faisant activement du bénévolat et dirigeant des initiatives liées à des causes qui lui tiennent à cœur.
Sa défense de la santé mentale l'a incité à organiser de nombreuses campagnes de financement et des campagnes de bénévolat pour soutenir des organisations qui se consacrent à améliorer la vie des personnes aux prises avec des problèmes de santé mentale. Cet engagement indéfectible au service de sa communauté témoigne véritablement de sa profonde empathie et de sa compassion pour les autres.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE UNPPG
Présenté par
Irvine Distribution Center | Warren, PA 16368
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