200 N 3rd St Immeuble residentiel 3 lots 679 663 € (226 554 €/Lot) Taux de capitalisation 6,57 % Victor, CO 80860

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT INCROYABLE AU CŒUR DE LA VILLE HISTORIQUE DE VICTOR COLORADO !
23 unités d'entreposage en libre-service sont TRÈS DEMANDÉES et louées régulièrement avec une liste d'attente. Il existe également un grand atelier qui pourrait facilement être converti pour ajouter quelques unités d'entreposage en libre-service supplémentaires à votre portefeuille.
Le bâtiment principal a été récemment rénové en 2 propriétés résidentielles aménagées comme un duplex. La partie principale de la propriété est actuellement un airbnb à succès, mais pourrait également être une excellente résidence occupée par son propriétaire ou une excellente location avec un grand salon, une cheminée confortable, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, un garage attenant pour 2 voitures avec buanderie, rangement et autres espaces flexibles pour un bureau, un espace de loisirs, une salle d'exercice, un coin lecture, etc.
L'unité inférieure est actuellement louée en tant que 1 lit et 1 salle de bain avec salon, salle à manger, cuisine, bureau ou salle familiale. Il dispose de branchements pour la laverie, d'une grande terrasse panoramique et d'un parking devant le bâtiment.
La maison Thompson est une ancienne cabane de mineur qui a été démontée de la mine d'Ajax et reconstruite ici. Les rénovations récentes comprennent une nouvelle installation électrique, un nouveau toit métallique et de nouvelles fenêtres. Cela a un solide historique de location avec un locataire à long terme.
La cour d'entreposage de 75 pouces x 125 pieds est entièrement clôturée et, jusqu'à récemment, elle était louée à une entreprise de propane pour entreposer les réservoirs. Cela pourrait constituer une excellente cour de location de bateaux et de camping-cars, ou vous pourriez ajouter d'autres unités d'entreposage en libre-service, etc. Il y a deux branchements pour camping-cars de 50 ampères et un de 30 ampères sur la propriété.
Les caractéristiques uniques comprennent des balances à plate-forme anciennes intégrées, des chutes de fret et un quai de chargement, un coffre-fort d'origine, des supports de poteaux en arbre épluché et des panneaux de bois brut réutilisés, ainsi que de nombreuses antiquités et artefacts historiques.