200 and 230 N Brewster Ln 200 N Brewster Ln Terrains 0,31 – 0,36 ha À vendre 1 094 760 – 2 189 520 €/lot Purcellville, VA 20132

Opportunité rare et incroyable de développer votre entreprise dans un emplacement privilégié dans le centre-ville historique de Purcellville. Adjacents au sentier W&OD, près du point de départ du sentier sur la 21e rue, ces deux lots offrent une occasion unique de cibler la communauté locale et les marchés touristiques. L'établissement se trouve à seulement 1 km de l'échangeur prévu sur la route 7/690 et à quelques pas de la 21e rue historique. Zoné C-4, ce pourrait être un endroit fabuleux pour une brasserie ou un établissement vinicole, des terrains de pickle ball intérieurs ou d'autres installations de loisirs, des bureaux ou de nombreux autres types d'entreprises. Purcellville est une communauté dynamique, aisée et en pleine croissance, et le centre-ville historique de Purcellville est une destination populaire du comté de Loudoun. De nouvelles entreprises passionnantes peuplent le centre-ville historique, notamment Bia Kitchen, un restaurant d'inspiration européenne très populaire, Magnolia's at the Mill, Catoctin Creek Distilling, The Clothing Closet et Nichols Hardware. Les plans de la ville pour de nouvelles entreprises commerciales et à usage mixte sont en cours d'élaboration. Purcellville se trouve au cœur de la région viticole du comté de Loudoun, où l'industrie agrotouristique a explosé. Des milliers de touristes s'y rendent et des centaines de mariages ont lieu chaque année dans l'ouest du comté de Loudoun, ce qui en fait une excellente opportunité pour une entreprise de servir les touristes et les locaux. La demande locale pour des options supplémentaires de divertissement et de loisirs est très forte. De nombreuses utilisations commerciales sont autorisées dans le C-4, notamment, mais sans s'y limiter : les écoles, les installations de loisirs, les services personnels, la vente au détail, la vente et la vente de fournitures d'aménagement paysager ou de construction, et bien d'autres encore.
Les propriétaires actuels avaient prévu un magnifique restaurant/espace événementiel conçu par Francisco Beltran. Ces plans ont été approuvés par le Purcellville Board of Architectural Review. Ces plans pourraient être mis à disposition moyennant une offre acceptable. Les rapports géotechniques, les phases I et II environnementaux ont été réalisés et sont disponibles.
Ne manquez pas cette rare opportunité de terrain commercial brut au centre-ville de Purcellville. Joignez-vous à l'effervescence qui règne à Purcellville en ouvrant votre propre nouvelle entreprise sur ces terrains de choix ! Pour plus d'informations et une vidéo, rendez-vous sur purcellvilleland.com.