Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

200 N Duke St

Bureau 3 169 m² 62 % Loué À vendre Lancaster, PA 17602 4 348 150 € (1 372,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,14 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié à Lancaster City
  • Garage privé de 44 places
  • Investisseur ou propriétaire partiel

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

***APPEL D'OFFRES : Toutes les offres raisonnables seront considérées ! *** La propriété est proposée en tant qu'investissement ou en tant que propriétaire occupant. 4 places de location + un garage pour 44 voitures. Actuellement, 2 des espaces sont loués à des locataires stables à long terme. L'espace disponible pour le propriétaire occupant ou le nouvel utilisateur final est d'environ 13 000 pieds carrés au 200 North Duke Street, plus une lance à incendie de 3 500 pieds carrés rénovée pour un usage commercial au 202 N Duke Street. De plus, quelques grands bureaux sont disponibles au premier étage du 39 East Chestnut Street.
Le taux de plafonnement prévu à pleine occupation est de 10,58 %. Le bénéfice d'exploitation actuel des 2 locataires est un taux de plafonnement de 5,14 % au prix de vente de 4,75 millions de dollars. 34 111 pieds carrés et plus Total (garage non compris). Ce bâtiment est entièrement équipé de gicleurs, possède un câblage informatique et de données lourd, des systèmes CVC à haut rendement, est conforme à l'ADA et est situé à l'angle des rues Chestnut/Duke avec 2 parkings publics adjacents. Le bâtiment abritait auparavant le poste de police et la caserne de pompiers de la ville de Lancaster avant d'être transformé en bureaux, services et centre commercial qu'il est aujourd'hui. L'espace de bureau disponible peut être subdivisé et comprend plusieurs bureaux/salles de conférence équipés de projecteurs, un espace ouvert avec des postes de travail existants, des toilettes privées, une salle de pause meublée, une entrée directe par une porte vitrée depuis Duke Street et un accès direct par ascenseur depuis le hall du premier étage et un garage sécurisé. 3 à 4 places de parking supplémentaires sont situées derrière le bâtiment et conviennent parfaitement au futur occupant de la caserne des pompiers. Les visites des locaux vacants peuvent avoir lieu sans préavis. Les zones occupées du bâtiment doivent être réservées à l'avance.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 169 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
4 348 150 €
Prix par m²
1 372,08 €
Taux de capitalisation
5,14 %
RNE
223 373 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 056 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CBD - Quartier central des affaires

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
336-15756-0-0000
Évaluation du terrain
54 375 €
Évaluation des aménagements
112 228 €
Évaluation totale
166 603 €
  • ID de l’annonce: 31642409

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 N Duke St, Lancaster, PA 17602

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}