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200 New Stine Rd Bureau 5 011 m² 65 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93309 4 448 614 € (887,83 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement dans des bureaux à locataires multiples à valeur ajoutée ou opportunité partielle entre propriétaire et utilisateur
- 61,73 % Occupé - la location récente a entraîné une augmentation du taux d'occupation de 12,59 %
- Rénovation de l'espace commun intérieur récemment achevée, qui comprend l'installation d'améliorations de l'éclairage LED dans l'espace commun et les suites occupées
- Emplacement irremplaçable à proximité de l'une des intersections les plus fréquentées de Bakersfield : California Ave/New Stine Road et Stockdale Hwy.
- Les loyers actuels prudents permettent une augmentation substantielle des loyers.
- Situé au centre géographique de Bakersfield, dans le plus grand sous-marché de bureaux avec plus de 3,2 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux louables.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LA LOCATION RÉCENTE A AUGMENTÉ LE TAUX D'OCCUPATION DE 12,59 %
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 119
- 105 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 132
- 58 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
suite de modèles
- 1er Ét.-bureau 195
- 101 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Suite modèle entièrement améliorée prête à être occupée
Les suites 265, 270 et 271 peuvent être combinées pour une superficie totale de 12 553 pieds carrés d'espace contigu. Tailles flexibles disponibles.
Les suites 265, 270 et 271 peuvent être combinées pour une superficie totale de 12 553 pieds carrés d'espace contigu. Tailles flexibles disponibles.
Les suites 265, 270 et 271 peuvent être combinées pour une superficie totale de 12 553 pieds carrés d'espace contigu. Tailles flexibles disponibles.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 119 | 105 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 132 | 58 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 168 | 107 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 195 | 101 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 229 | 214 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 265 | 161 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 270 | 525 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 271 | 480 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 119
| Surface |
| 105 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 132
| Surface |
| 58 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 168
| Surface |
| 107 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 195
| Surface |
| 101 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 229
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 265
| Surface |
| 161 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 270
| Surface |
| 525 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 271
| Surface |
| 480 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 168
| Surface | 107 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
suite de modèles
2e Ét.-bureau 229
| Surface | 214 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite modèle entièrement améliorée prête à être occupée
2e Ét.-bureau 265
| Surface | 161 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les suites 265, 270 et 271 peuvent être combinées pour une superficie totale de 12 553 pieds carrés d'espace contigu. Tailles flexibles disponibles.
2e Ét.-bureau 270
| Surface | 525 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les suites 265, 270 et 271 peuvent être combinées pour une superficie totale de 12 553 pieds carrés d'espace contigu. Tailles flexibles disponibles.
2e Ét.-bureau 271
| Surface | 480 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les suites 265, 270 et 271 peuvent être combinées pour une superficie totale de 12 553 pieds carrés d'espace contigu. Tailles flexibles disponibles.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 194-450-15-00-9 | Évaluation des aménagements | 1 810 297 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 069 739 € (2024) | Évaluation totale | 2 880 036 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
200 New Stine Rd
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