200 Old Reading Pike

-Possibilité de revêtement ferroviaire (Conrail)
-14 acres zonés industriels (canton de West Pottsgrove)
Bureau flexible zoné de 50 acres et plus (arrondissement de Pottstown)
-0,79 Entreprise commerciale zonée (canton de West Pottsgrove)
Située à Pottstown, dans le comté de Montgomery, en Pennsylvanie, cette propriété de 64 acres offre des opportunités de premier ordre pour le développement industriel et commercial. Il comprend un bâtiment de 33 000 pieds carrés et environ 22 à 24 acres utilisables, avec des services publics essentiels tels que l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz facilement disponibles. Le site bénéficie d'une façade de 50 pieds le long d'Old Reading Pike et d'une visibilité depuis la route 422, ce qui garantit un accès et une visibilité faciles pour les entreprises. La possibilité d'une voie d'évitement via Conrail améliore les capacités logistiques.
Le zonage est réparti stratégiquement : 14 acres sont zonés industriels dans le canton de West Pottsgrove, idéaux pour la fabrication ou la distribution. 50 acres supplémentaires dans l'arrondissement de Pottstown sont zonés pour des espaces de bureaux flexibles, offrant une polyvalence pour les complexes de bureaux ou les projets à usage mixte. 0,79 acre supplémentaire dans le canton de West Pottsgrove est zoné pour les activités commerciales. La proximité de l'établissement avec la Route 422 permet d'accéder rapidement à la Route 100, à l'I-76, à l'I-476 et à l'I-276 dans un rayon de 800 mètres, garantissant ainsi une excellente connectivité.
Bordant la pittoresque rivière Schuylkill et situé dans des plaines inondables vieilles de 100 et 500 ans, cet établissement allie beauté naturelle et avantages d'un emplacement stratégique. Il représente une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'une infrastructure robuste et d'une visibilité de premier ordre dans le comté de Montgomery, en Pennsylvanie.