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200 Old Reading Pike

Industriel/Logistique 27 871 m² Inoccupé À vendre Stowe, PA 19464

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La propriété pourrait inclure une voie d'évitement ferroviaire Conrail, améliorant ainsi les options de transport.
  • Environ 50 acres de l'arrondissement de Pottstown sont zonés pour des espaces de bureaux flexibles, pouvant accueillir des complexes de bureaux et des développements à usage mixte.
  • 14 acres dans le canton de West Pottsgrove sont zonés à usage industriel, adaptés aux activités manufacturières et industrielles.
  • En outre, 0,79 acre dans le canton de West Pottsgrove est zoné pour les activités commerciales, idéal pour les entreprises de vente au détail ou axées sur les services.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Possibilité de revêtement ferroviaire (Conrail)
-14 acres zonés industriels (canton de West Pottsgrove)
Bureau flexible zoné de 50 acres et plus (arrondissement de Pottstown)
-0,79 Entreprise commerciale zonée (canton de West Pottsgrove)
Située à Pottstown, dans le comté de Montgomery, en Pennsylvanie, cette propriété de 64 acres offre des opportunités de premier ordre pour le développement industriel et commercial. Il comprend un bâtiment de 33 000 pieds carrés et environ 22 à 24 acres utilisables, avec des services publics essentiels tels que l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz facilement disponibles. Le site bénéficie d'une façade de 50 pieds le long d'Old Reading Pike et d'une visibilité depuis la route 422, ce qui garantit un accès et une visibilité faciles pour les entreprises. La possibilité d'une voie d'évitement via Conrail améliore les capacités logistiques.
Le zonage est réparti stratégiquement : 14 acres sont zonés industriels dans le canton de West Pottsgrove, idéaux pour la fabrication ou la distribution. 50 acres supplémentaires dans l'arrondissement de Pottstown sont zonés pour des espaces de bureaux flexibles, offrant une polyvalence pour les complexes de bureaux ou les projets à usage mixte. 0,79 acre supplémentaire dans le canton de West Pottsgrove est zoné pour les activités commerciales. La proximité de l'établissement avec la Route 422 permet d'accéder rapidement à la Route 100, à l'I-76, à l'I-476 et à l'I-276 dans un rayon de 800 mètres, garantissant ainsi une excellente connectivité.
Bordant la pittoresque rivière Schuylkill et situé dans des plaines inondables vieilles de 100 et 500 ans, cet établissement allie beauté naturelle et avantages d'un emplacement stratégique. Il représente une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'une infrastructure robuste et d'une visibilité de premier ordre dans le comté de Montgomery, en Pennsylvanie.

PIÈCES JOINTES

200_Old_Reading_Pike_S

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 11,89 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface utile brute 27 871 m²
Nb d’étages 1
Zone de développement économique [USA] Oui

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 787 – 27 871 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Juin 2025
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 2 787 – 27 871 m² Industriel/Logistique Espace brut Juin 2025

1er étage

Surface
2 787 – 27 871 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Juin 2025

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-00-15352-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
139 298 €

ZONAGE

Code de zonage FO
FO
  • ID de l’annonce: 29860229

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 Old Reading Pike, Stowe, PA 19464

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