Turnkey Ambulatory Surgical Center and Clinic | 200 Renaissance Way
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Turnkey Ambulatory Surgical Center and Clinic 200 Renaissance Way 1 126 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Crockett, TX 75835
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce centre de chirurgie ambulatoire clé en main met à la disposition des cabinets deux salles d'opération, une salle préopératoire et postopératoire, un poste d'infirmière, des bureaux privés et une grande salle d'attente.
- Les caractéristiques modernes souhaitables de la propriété comprennent un sol en carreaux de vinyle, un système de sécurité du bâtiment, un grand parking sur place et un générateur de secours d'urgence.
- Les entreprises bénéficieront de l'absence d'impôt sur le revenu ou sur les investissements au Texas, l'un des sept États à offrir de tels avantages.
- Situées au cœur du centre médical de Crockett, les entreprises bénéficient de la proximité de l'hôpital Midcoast Medical Center et de deux communautés de réadaptation et de soins infirmiers.
- Cet emplacement exceptionnel offre une excellente visibilité sur l'autoroute 21 et se trouve à moins de 0,8 km de la boucle 304, offrant un accès facile aux patients et aux employés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Partners is pleased to present the opportunity to acquire 200 Renaissance Way, a turnkey ambulatory surgery center with a fantastic location in the primary medical hub of Crockett, Texas. Recently constructed and expertly maintained, this vacant healthcare facility provides the perfect home for a growing business in medical or supporting fields.
200 Renaissance Way is ideal for a wide variety of medical practices and surgical specialties with a versatile layout and modern infrastructure. The build out includes two operating rooms, pre- and post-op spaces, a nurse’s station, dressing rooms, linen rooms, records rooms, and sterile storage spaces. Operations are supported by a large lobby and waiting room with reception, multiple private offices, a large conference room, and an employee lounge. All the interiors are defined by large windows, vinyl tiling, and contemporary recessed lighting, while the exterior boasts a clean, masonry façade. The building’s 1.59-acre lot is professionally landscaped and provides abundant parking, with 66 on-site surface spaces.
200 Renaissance Way’s exceptional location offers strong visibility on Highway 21 and immediate connections to Loop 304. These vital arteries provide easy access to the neighboring cities of Lufkin, Palestine, and Madisonville, expanding the reach of healthcare providers in the area. Situated adjacent to the Midcoast Medical Center Hospital and Winfield and Whitehall Nursing Centers, this property is centrally located in the Crockett medical hub, providing synergy with a network of neighboring healthcare facilities.
Conveniently located just 1 mile from the Crockett town square and Houston County Courthouse, 200 Renaissance Way offers excellent accessibility for patients and staff alike. The property is within the main retail trade hub of the city, placed within minutes of national retail brands, including H-E-B, Walmart Supercenter, Starbucks, Whataburger, McDonald’s, Pizza Hut, Subway, and more.
In the Crockett/Lufkin MSA, the medical office and ambulatory surgery market is supported by advanced facilities like the Midcoast Medical Center Hospital and CHI St. Luke's Health Memorial in Lufkin. These facilities exemplify the shift towards cost-effective, patient-centered outpatient care, with state-of-the-art technologies and a focus on patient recovery. This positive trajectory in the Crockett/Lufkin healthcare real estate market reflects its capability to meet growing demands with efficiency and excellence.
200 Renaissance Way is ideal for a wide variety of medical practices and surgical specialties with a versatile layout and modern infrastructure. The build out includes two operating rooms, pre- and post-op spaces, a nurse’s station, dressing rooms, linen rooms, records rooms, and sterile storage spaces. Operations are supported by a large lobby and waiting room with reception, multiple private offices, a large conference room, and an employee lounge. All the interiors are defined by large windows, vinyl tiling, and contemporary recessed lighting, while the exterior boasts a clean, masonry façade. The building’s 1.59-acre lot is professionally landscaped and provides abundant parking, with 66 on-site surface spaces.
200 Renaissance Way’s exceptional location offers strong visibility on Highway 21 and immediate connections to Loop 304. These vital arteries provide easy access to the neighboring cities of Lufkin, Palestine, and Madisonville, expanding the reach of healthcare providers in the area. Situated adjacent to the Midcoast Medical Center Hospital and Winfield and Whitehall Nursing Centers, this property is centrally located in the Crockett medical hub, providing synergy with a network of neighboring healthcare facilities.
Conveniently located just 1 mile from the Crockett town square and Houston County Courthouse, 200 Renaissance Way offers excellent accessibility for patients and staff alike. The property is within the main retail trade hub of the city, placed within minutes of national retail brands, including H-E-B, Walmart Supercenter, Starbucks, Whataburger, McDonald’s, Pizza Hut, Subway, and more.
In the Crockett/Lufkin MSA, the medical office and ambulatory surgery market is supported by advanced facilities like the Midcoast Medical Center Hospital and CHI St. Luke's Health Memorial in Lufkin. These facilities exemplify the shift towards cost-effective, patient-centered outpatient care, with state-of-the-art technologies and a focus on patient recovery. This positive trajectory in the Crockett/Lufkin healthcare real estate market reflects its capability to meet growing demands with efficiency and excellence.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 126 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 126 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
F1
Stationnement
66 Espaces (53,26 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Partners a le plaisir de vous présenter 200 Renaissance Way à vendre. L'établissement est un centre de chirurgie ambulatoire clé en main de 12 125 pieds carrés et clinique située à moins de 250 mètres de l'hôpital Midcoast Medical Center et à moins d'un kilomètre de la place de Crockett. Cet établissement est idéal pour une grande variété de cabinets et de spécialités chirurgicales grâce à une configuration polyvalente et à une infrastructure moderne. comprenant deux salles d'opération. Ce site dispose d'un vaste espace de stationnement et offre une excellente visibilité sur l'autoroute 21 et un accès facile au villes voisines de Lufkin, Palestine et Madisonville.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 126 m² | Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 126 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 126 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Partners a le plaisir de vous présenter 200 Renaissance Way à vendre. L'établissement est un centre de chirurgie ambulatoire clé en main de 12 125 pieds carrés et clinique située à moins de 250 mètres de l'hôpital Midcoast Medical Center et à moins d'un kilomètre de la place de Crockett. Cet établissement est idéal pour une grande variété de cabinets et de spécialités chirurgicales grâce à une configuration polyvalente et à une infrastructure moderne. comprenant deux salles d'opération. Ce site dispose d'un vaste espace de stationnement et offre une excellente visibilité sur l'autoroute 21 et un accès facile au villes voisines de Lufkin, Palestine et Madisonville.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
2 999
7 333
8 465
2020 Population
2 839
6 774
7 899
2029 Population
3 059
7 513
8 657
Croissance démographique prévue 2024–2029
2,0 %
2,5 %
2,3 %
Employés de jour
2 248
4 071
4 455
Total des entreprises
280
544
591
Revenu moy. du foyer
83 004 $
61 067 $
62 067 $
Revenu médian du foyer
45 191 $
33 848 $
37 326 $
Total des dépenses des consommateurs
31,5 M $
68,4 M $
82 M $
Âge médian
42,3
40,6
42,0
2024 foyers
1 194
2 986
3 471
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
16 %
11 %
11 %
Valeur moyenne du logement
190 342 $
175 039 $
189 995 $
ZONAGE
| Code de zonage | F1 |
| F1 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0010297 | Évaluation des aménagements | 1 839 993 € |
| Évaluation du terrain | 21 188 € | Évaluation totale | 1 861 181 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0010297
Évaluation du terrain
21 188 €
Évaluation des aménagements
1 839 993 €
Évaluation totale
1 861 181 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Sean Anderson, Senior Associate
(469) 805-4608
Contact
Sean a rejoint Partners en tant qu'analyste des ventes d'investissements pour le groupe d'investissement McCullough-Jaynes en 2020 au cours de sa dernière année d'université. Après avoir obtenu son diplôme, il a accepté une offre à temps plein au sein de l'équipe et est passé d'un rôle de soutien à un poste d'associé spécialisé dans la vente de bureaux et de propriétés industrielles.
Sean a une expérience immobilière diversifiée, allant de son diplôme en financement immobilier à des postes antérieurs dans le secteur du logement étudiant. Originaire du Texas et ayant vu le marché d'Austin décoller pendant son séjour à l'Université du Texas, Sean possède de solides connaissances pour aider les clients à s'y retrouver dans ce marché dynamique.
Sean recherche la cohérence, la fiabilité et le souci du détail dans tous les aspects de sa vie, et il incarne clairement ces valeurs dans ses relations avec les clients afin d'offrir un service et des résultats de premier ordre.
Sean a une expérience immobilière diversifiée, allant de son diplôme en financement immobilier à des postes antérieurs dans le secteur du logement étudiant. Originaire du Texas et ayant vu le marché d'Austin décoller pendant son séjour à l'Université du Texas, Sean possède de solides connaissances pour aider les clients à s'y retrouver dans ce marché dynamique.
Sean recherche la cohérence, la fiabilité et le souci du détail dans tous les aspects de sa vie, et il incarne clairement ces valeurs dans ses relations avec les clients afin d'offrir un service et des résultats de premier ordre.
Ryan McCullough, Partner
(512) 580-6224
Contact
Ryan a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial en 2016 et se spécialise dans les cabinets médicaux. Son approche axée sur le client et son éthique de travail tenace l'ont aidé à conclure plus de 100 transactions d'une valeur de près d'un demi-milliard de dollars. Ryan pense que la clé de son succès est de se concentrer sur l'établissement de relations à long terme en comprenant réellement les besoins et les objectifs de ses clients et en restant fidèle à ce qui est dans leur meilleur intérêt.
Lorsque les affaires ont rapidement atteint leur capacité maximale, Ryan a cofondé le Medical Investment Group. Une équipe de personnes partageant les mêmes idées qui s'efforcent de fournir une représentation de la plus haute qualité aux propriétaires immobiliers du Texas. Partners étant devenue une marque nationale indépendante en 2022, le Medical Investment Group est chargé de développer une équipe nationale de vente d'investissements axée sur les cabinets médicaux.
Ryan a obtenu un diplôme en technologie commerciale. Ses études étaient axées sur l'amélioration des entreprises grâce à l'utilisation de la technologie et ont permis de mettre en œuvre certains développements dans des entreprises du Fortune 500 telles que Abbott Laboratories. Il possède une vaste expérience professionnelle, allant du codage de logiciels à la poursuite d'une carrière dans le golf professionnel.
Lorsque les affaires ont rapidement atteint leur capacité maximale, Ryan a cofondé le Medical Investment Group. Une équipe de personnes partageant les mêmes idées qui s'efforcent de fournir une représentation de la plus haute qualité aux propriétaires immobiliers du Texas. Partners étant devenue une marque nationale indépendante en 2022, le Medical Investment Group est chargé de développer une équipe nationale de vente d'investissements axée sur les cabinets médicaux.
Ryan a obtenu un diplôme en technologie commerciale. Ses études étaient axées sur l'amélioration des entreprises grâce à l'utilisation de la technologie et ont permis de mettre en œuvre certains développements dans des entreprises du Fortune 500 telles que Abbott Laboratories. Il possède une vaste expérience professionnelle, allant du codage de logiciels à la poursuite d'une carrière dans le golf professionnel.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Emily Walper
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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