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Orangeburg Commons 200 Rt 303 237 – 7 669 m² À louer Orangeburg, NY 10962
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- SITES DE VENTE AU DÉTAIL/RESTAURANT/TERRAIN À LOUER
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 760 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5 Greenbush Rd - 1er étage
Available Space: Proposed Warehouse Building Major Tenants: Stop & Shop, Residence inn (129 Suites) Vital Statistics: The population within a five-mile radius is in excess of 137,200 people, with an average household income of $133,054
- Climatisation centrale
- Stationnement 651 voitures.
- Trafic quotidien moyen dans les deux sens de 23 000 voitures.
- Le site est adjacent à un lowe's Home Improvement.
Greenbush Rd S - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- (225 pieds x 80 pieds)
5 Greenbush Rd - 1er étage – Bureau 5
Available Space: Proposed Retail Location: Orangeburg Commons is located on Rockland County at 5 Greenbush Rd. at the intersection of Route 303 and Palisades Parkway, Orangetown, New York 10962 GLA: Approximately +/- 78,659 SF Availability: 18,00 sf retail strip, two pad sites, vacant land (Parcel II) Parking 651 Cars Major Tenants: Stop & Shop, Residence inn (129 Suites) Traffic: Two way average daily traffic of 23,000 cars per day Vital Statistics: The population within a five-mile radius is in excess of 137,200 people, with an average household income of $133,054 Orangeburg Commons is an exciting new development approximately three miles south of Pallisades Center Mall in West Nyak and five miles south east of Nanuet's retail corridor on Route 59 The site is adjacent to a Lowe's Home Improvement
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Vente au détail proposée (39 pieds x 66,7 pieds)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle
- Enseigne
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- Residence Inn
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- Stop & Shop
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle | Enseigne | - | - |
| Residence Inn | - | - | - |
| Stop & Shop | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 669 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 211 m² |
| Stationnement | 1 108 Espaces | Surface totale du terrain | 15,5 ha |
| Magasins | 8 |
| Espace total disponible | 7 669 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 108 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 18 211 m² |
| Surface totale du terrain | 15,5 ha |
À PROPOS DU BIEN
L'Orangeburg Commons bénéficie d'un emplacement idéal à l'intersection de la Route 303 et de la Palisades Parkway, dans le comté de Rockland. Le centre est ancré par Stop & Shop et abrite le Residence Inn by Marriott. Un nouveau bâtiment de bureaux médicaux, une extension de l'hôtel et une industrie légère devraient rejoindre les opportunités commerciales. Orangeburg Commons est l'emplacement de choix sur le marché pour développer votre activité et toucher une variété de clients et de patients.
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Présenté par
Orangeburg Commons | 200 Rt 303
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