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200 Rue Pierre Duhem Bureau 386 – 916 m² Immeuble 4 étoiles À louer 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Architecture moderne avec terrasses à chaque niveau
- Accessibilité optimale (gare TGV, aéroport, bus, autoroutes)
- Localisation premium dans le Pôle d'Activités d’Aix-en-Provence
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Dans un immeuble en très bon état, cet espace de bureaux divisible offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, adapté à différents types d'activités. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l’année. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardien, ajoutant un niveau de tranquillité pour les occupants. Les utilisateurs profitent également d’un parking dédié facilitant l’accès au site, ainsi que d’une terrasse, idéale pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. La flexibilité de division des espaces permet d’envisager différentes configurations selon les besoins de l’entreprise.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- ?? Terrasse agréable et parking sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Bureaux divisibles en très bon état avec climatisa
- Sécurité assurée par la présence d’un gardien
Dans un immeuble en très bon état, cet espace de bureaux divisible offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, adapté à différents types d'activités. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l’année. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardien, ajoutant un niveau de tranquillité pour les occupants. Les utilisateurs profitent également d’un parking dédié facilitant l’accès au site, ainsi que d’une terrasse, idéale pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. La flexibilité de division des espaces permet d’envisager différentes configurations selon les besoins de l’entreprise.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- ?? Terrasse agréable et parking sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Bureaux divisibles en très bon état avec climatisa
- Sécurité assurée par la présence d’un gardien
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 1 | 386 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 67 550 € HT-HC/an 5 629 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 2 | 530 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 92 750 € HT-HC/an 7 729 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 67 550 € HT-HC/an 5 629 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 2
| Surface |
| 530 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 92 750 € HT-HC/an 7 729 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface | 386 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble en très bon état, cet espace de bureaux divisible offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, adapté à différents types d'activités. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l’année. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardien, ajoutant un niveau de tranquillité pour les occupants. Les utilisateurs profitent également d’un parking dédié facilitant l’accès au site, ainsi que d’une terrasse, idéale pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. La flexibilité de division des espaces permet d’envisager différentes configurations selon les besoins de l’entreprise.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles en très bon état avec climatisa
- ?? Terrasse agréable et parking sur site
- Sécurité assurée par la présence d’un gardien
RDC, bureau 2
| Surface | 530 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble en très bon état, cet espace de bureaux divisible offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, adapté à différents types d'activités. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l’année. L’environnement est sécurisé grâce à la présence d’un gardien, ajoutant un niveau de tranquillité pour les occupants. Les utilisateurs profitent également d’un parking dédié facilitant l’accès au site, ainsi que d’une terrasse, idéale pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. La flexibilité de division des espaces permet d’envisager différentes configurations selon les besoins de l’entreprise.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
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- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles en très bon état avec climatisa
- ?? Terrasse agréable et parking sur site
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APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d’un secteur stratégique d’Aix-en-Provence, cet immeuble tertiaire de dernière génération incarne un équilibre réussi entre modernité, confort et fonctionnalité. Son architecture contemporaine, soulignée par des lignes épurées et des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Développé sur plusieurs niveaux, il offre de généreux espaces extérieurs à chaque étage, favorisant lumière naturelle et bien-être. Son implantation sur un axe majeur lui confère une visibilité optimale, tout en bénéficiant d’une accessibilité exemplaire, tant par la route que par les transports en commun. À proximité immédiate, une offre complète de commodités facilite le quotidien : restauration, commerces, banque, salle de sport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- ORANGINA SCHWEPPES FRANCE
- Grossiste
- SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SO
- Immobilier
Présenté par
Hvs Real Estate
200 Rue Pierre Duhem
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