200 S Andrews Ave - Museum Plaza on Las Olas Bureau 1 486 m² 3 668 959 € À vendre Fort Lauderdale, FL 33301

RÉDUCTION TEMPORAIRE DE 1 MILLION DE DOLLARS ! LE PROPRIÉTAIRE VEUT VENDRE MAINTENANT ! RARE ÉTAGE COMPLET DISPONIBLE ! Le Museum Plaza de Las Olas, au 200 S Andrews Avenue, est un immeuble de bureaux de classe A situé au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale, en Floride. Bénéficiant d'un emplacement central dans le centre financier de la ville, le bâtiment de 11 étages se trouve juste à côté du boulevard E Las Olas et partage une place aménagée de manière experte avec le NSU Art Museum de Fort Lauderdale. Les locataires bénéficient d'une vue pittoresque sur le centre-ville grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer une quantité incroyable de lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Les caractéristiques et équipements de l'établissement comprennent un hall immersif à double hauteur avec des finitions en granit et en marbre, un restaurant à service complet, des boutiques au rez-de-chaussée et des améliorations apportées aux systèmes d'exploitation et aux ascenseurs des bâtiments. Un service de voiturier est disponible pour plus de commodité, ainsi qu'un parking municipal situé juste de l'autre côté de la rue avec des bornes de recharge pour véhicules électriques et des tarifs de stationnement mensuels réduits. Enfin, pour ceux qui préfèrent voyager en avion, il y a un héliport sur le toit du bâtiment. Profitez de cette rare opportunité d'acheter ou de louer un étage entier au centre-ville de Fort Lauderdale. Le sol a été récemment rénové et peut être acheté entièrement meublé. Découvrez un espace de bureau moderne avec un plan d'étage ouvert, un revêtement de sol flambant neuf et des armoires murales en verre allant du sol au plafond. Cette suite peut être divisée et est idéale pour les cabinets juridiques et comptables ainsi que pour les autres utilisateurs professionnels. Découvrez un aménagement traditionnel qui comprend des salles de conférence et des bureaux privés et partagés de différentes tailles. Le Museum Plaza on Las Olas se trouve à quelques pas des palais de justice locaux et fédéraux, des campus de la Florida Atlantic University et du Broward College, ainsi que de la bibliothèque principale du comté de Broward. Le pittoresque Huizenga Plaza, ses boutiques et ses restaurants réputés, tels que Rivertail et Rooftop @1WLO, sont situés dans un rayon de deux pâtés de maisons. Bénéficiant d'un emplacement central et capable d'établir une identité d'étage complète dans un bâtiment qui surplombe une artère principale, le Museum Plaza on Las Olas représente une opportunité inégalée au cœur du centre-ville.