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200 S. Hanley Building 200 S Hanley Rd Bureau 10 253 m² 5 % Loué À vendre Clayton, MO 63105 5 706 657 € (556,58 €/m²)

Bureaux Missouri Clayton 200 S Hanley Rd, Clayton, MO 63105

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 110,363 sq. ft. office building in Clayton, Missouri, one of the most sought after submarkets in the St. Louis MSA.
  • Prime redevelopment or stabilization opportunity. Located in high-rent growth submarket

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PREMIER INVESTMENT OPPORTUNITY
This commercial property listing presents a rare opportunity to acquire a high-quality office building in one of Missouri’s most sought-after business districts. Prime redevelopment opportunity ideally positioned in Clayton, Missouri–a thriving economic hub that continues to attract top-tier companies and professionals. The Central Business District boasts over 6.7 million square feet of office space and 1 million+ square feet of high-end retail, complemented by 225+ boutiques, 80+ restaurants, and luxury accommodations like the Ritz-Carlton.
With seamless access to major highways and arterial routes, Clayton remains one of the most connected and convenient locations in the St. Louis region.

PIÈCES JOINTES

200-S.-Hanley---Commercial-Property-Booklet-%7C-Matt-Dunaway_printReady-2025-04-11T13%3A49%3A09.291Z

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
10 253 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2001
Prix
5 706 657 €
Prix par m²
556,58 €
Pourcentage loué
5 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
11 Étages
Surface type par étage
932 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,75
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C4
Stationnement
206 Espaces (6,44 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 110 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 103
  • 102 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 637 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 206
  • 55 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 207
  • 111 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 208
  • 141 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 300
  • 1 026 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 400
  • 158 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 401
  • 95 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 420
  • 725 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 5e Ét.-bureau 500
  • 281 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 5e Ét.-bureau 512
  • 56 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 5e Ét.-bureau 520
  • 262 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 6e Ét.-bureau 600
  • 253 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 6e Ét.-bureau 601
  • 219 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 6e Ét.-bureau 620
  • 282 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 7e Ét.-bureau 700
  • 1 026 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 8e Ét.-bureau 800
  • 1 026 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 9e Ét.-bureau 900
  • 1 026 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 10e Ét.-bureau 1020
  • 119 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 11e Ét.-bureau 1100
  • 81 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 11e Ét.-bureau 1102
  • 331 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 11e Ét.-bureau 1103
  • 109 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 11e Ét.-bureau 1105
  • 206 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 11e Ét.-bureau 1106
  • 119 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 11e Ét.-bureau 1108
  • 143 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 102 110 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 103 102 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 637 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 206 55 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 207 111 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 208 141 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 1 026 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 400 158 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 401 95 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 420 725 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 500 281 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 512 56 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 520 262 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e Ét.-bureau 600 253 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e Ét.-bureau 601 219 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e Ét.-bureau 620 282 m² Bureau Construction achevée Maintenant
7e Ét.-bureau 700 1 026 m² Bureau Construction achevée Maintenant
8e Ét.-bureau 800 1 026 m² Bureau Construction achevée Maintenant
9e Ét.-bureau 900 1 026 m² Bureau Construction achevée Maintenant
10e Ét.-bureau 1020 119 m² Bureau Construction achevée Maintenant
11e Ét.-bureau 1100 81 m² Bureau Construction achevée Maintenant
11e Ét.-bureau 1102 331 m² Bureau Construction achevée Maintenant
11e Ét.-bureau 1103 109 m² Bureau Construction achevée Maintenant
11e Ét.-bureau 1105 206 m² Bureau Construction achevée Maintenant
11e Ét.-bureau 1106 119 m² Bureau Construction achevée Maintenant
11e Ét.-bureau 1108 143 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
110 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface
102 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
637 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 206

Surface
55 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 207

Surface
111 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 208

Surface
141 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
1 026 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
158 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 401

Surface
95 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 420

Surface
725 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface
281 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 512

Surface
56 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 520

Surface
262 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 600

Surface
253 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 601

Surface
219 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 620

Surface
282 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e Ét.-bureau 700

Surface
1 026 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e Ét.-bureau 800

Surface
1 026 m²
Type de bien
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État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e Ét.-bureau 900

Surface
1 026 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10e Ét.-bureau 1020

Surface
119 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e Ét.-bureau 1100

Surface
81 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e Ét.-bureau 1102

Surface
331 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e Ét.-bureau 1103

Surface
109 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e Ét.-bureau 1105

Surface
206 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e Ét.-bureau 1106

Surface
119 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e Ét.-bureau 1108

Surface
143 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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200 S Hanley Rd, Clayton, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 19J-43-2462 Évaluation des aménagements 88 €
Évaluation du terrain 758 871 € Évaluation totale 758 959 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19J-43-2462
Évaluation du terrain
758 871 €
Évaluation des aménagements
88 €
Évaluation totale
758 959 €
(314) 347-1658

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  • Matt Dunaway
    Matt Dunaway

  • ID de l’annonce: 35477359

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 S Hanley Rd, Clayton, MO 63105

Le Downtown Clayton Bureau Bien à 200 S Hanley Rd, Clayton, MO 63105 est actuellement disponible. Contactez Compass Commercial pour plus d’informations.

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Matt Dunaway

(314) 347-1658

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