Redevelopment Opportunity | 200 SW Regional Airport Blvd
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Redevelopment Opportunity 200 SW Regional Airport Blvd Local commercial 295 m² À vendre Bentonville, AR 72712 2 595 609 € (8 802,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les futures améliorations routières placeront cette propriété à l'angle du boulevard Walton et du boulevard SW Regional Airport.
- Plus de 300 pieds de façade routière principale
- Tap into a booming area as the population within a 3-mile radius is projected to grow by 18.5% from 2020 to 2024 after increasing by 14.4% from 2020.
- Chiffre de trafic élevé
- À l'angle du boulevard Walton et du boulevard SW Regional Airport
- Streamlined process as the existing building is occupied by the seller and provides all utilities to the site for future projects.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre au cœur du nord-ouest de l'Arkansas. Il deviendra bientôt l'angle de Walton Boulevard et du SW Regional Airport Blvd. 1,29 acres avec un bâtiment de 3 174 pieds carrés pour des bureaux, des magasins ou une salle d'exposition. Garage indépendant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 595 609 €
Prix par m²
8 802,43 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
32 Espaces (108,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le Arkansas 12
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
5 658
54 288
129 676
202 051
2029 Population
6 729
64 254
152 893
235 481
Croissance démographique prévue 2024–2029
18,9 %
18,4 %
17,9 %
16,5 %
Âge médian
33,9
34,5
34,9
35,4
Diplôme universitaire et supérieur
49 %
45 %
41 %
25 %
Employés de jour
4 382
68 404
89 481
100 369
Total des entreprises
592
4 460
6 819
9 250
Revenu moy. du foyer
108 117 $
115 634 $
118 158 $
115 816 $
Revenu médian du foyer
80 578 $
88 385 $
88 877 $
87 305 $
Total des dépenses des consommateurs
72,6 M $
717,1 M $
1,7 Md $
2,6 Md $
2024 foyers
2 313
21 225
48 346
73 303
Valeur moyenne du logement
371 159 $
339 282 $
342 468 $
331 684 $
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Joe's Italian Grill | Pizza | - | 5 min. à pied |
| Big Whiskey's | Américain | €€€ | 6 min. à pied |
| Chicken Salad Chick | Restauration rapide | €€€ | 9 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 9 min. à pied |
| Stone Mill Cafe | Café | USD | 10 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 13 min. à pied |
| McAlister's Deli | Boulangerie | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Burn Boot Camp | Fitness | 4 min. à pied |
| GolfTEC | Autres commerces | 9 min. à pied |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 12 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
140 chambres
2 min en voiture
|
| Best Western Plus |
83 chambres
2 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
84 chambres
2 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
84 chambres
3 min en voiture
|
| element |
107 chambres
4 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-05014-000 | Évaluation des aménagements | 96 962 € |
| Évaluation du terrain | 198 156 € | Évaluation totale | 295 118 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-05014-000
Évaluation du terrain
198 156 €
Évaluation des aménagements
96 962 €
Évaluation totale
295 118 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Natasha Yarbrough, Senior VP, Executive Broker, Realtor®
(479) 715-7045
Contact
Natasha est originaire et a toujours résidé dans le nord-ouest de l'Arkansas. Née et élevée à Rogers, elle a contribué au progrès et à la croissance de la région métropolitaine de la NWA. Elle n'est pas seulement une experte du domaine, mais également une experte en immobilier qui a travaillé avec diligence pour ses clients au cours des 10 dernières années. Natasha travaille avec des vendeurs, des acheteurs, des investisseurs et des locataires et apprécie les relations personnelles et professionnelles qu'elle a établies. Natasha est une courtière exécutive, une agente de relocalisation chevronnée et une spécialiste certifiée du marketing des maisons de luxe. En plus d'être une agente immobilière agréée®, Natasha possède un diplôme d'infirmière et une licence d'infirmière autorisée en cours de validité et aime toujours utiliser ces compétences. Lorsqu'elle ne travaille pas, elle aime passer du temps en plein air à camper, à faire de la randonnée, à pêcher, à jardiner et à jouer au golf. Elle réside actuellement à Bentonville, où ses 3 enfants sont scolarisés depuis 2010.
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