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Kings Family Restaurant 200 Sheffield Dr Local commercial 539 m² À louer Delmont, PA 15626
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé et trafic élevé (19 000 par jour)
- Extérieur en brique et peinture extérieure récente
- 50 places
- Excellente signalisation et marque
- Le reste de l'équipement est inclus
- coin salon privé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 539 m² | 2,26 m | 3-10 Ans | 81,75 € /m²/an 6,81 € /m²/mois 44 050 € /an 3 671 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This Restaurant was formally Kings in Delmont and more recently Piper Bay. The equipment that is in the building is included in the lease rate. There is seating for 50 customers in both booths and at tables. The floor plan has a seating area for groups to have private meeting while they eat. The building is brick and stucco with great signage on Route 66 with 19,000 cars per day. The parking lot is paved with good lighting and there is internally lit signage with a large marque to advertise specials.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,26 m
- Détecteur de fumée
- Très bien situé sur une autoroute très fréquentée avec 19 000 voitures
- Tout l'équipement est inclus
- Une grande signalétique 4 x 6 et une marque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 539 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant s'appelait officiellement Kings in Delmont et plus récemment Piper Bay. L'équipement qui se trouve dans le bâtiment est inclus dans le prix de location. Les stands et les tables peuvent accueillir 50 clients. Le plan d'étage comprend un coin salon permettant aux groupes de se réunir en privé pendant qu'ils mangent. Le bâtiment est en brique et en stuc avec une excellente signalisation sur la Route 66 avec 19 000 voitures par jour. Le parking est pavé avec un bon éclairage et il y a une signalisation éclairée à l'intérieur avec une grande marque pour annoncer les offres spéciales.
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kings Family Restaurant | 200 Sheffield Dr
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