Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

McNitt Commons 200 W Peace St

Local commercial 681 m² 100 % Loué À vendre Raleigh, NC 27603 3 290 940 € (4 832,66 €/m²) Taux de capitalisation 3,69 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement : Immeuble commercial entièrement loué à distance de marche de Seaboard Station et du quartier de Smoky Hollow, offrant des opportunités immédiates d'augmentation des revenus et un potentiel de développement à long terme. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique. Tous les baux actuels expirant en août 2025, il existe un potentiel important de relocation du bâtiment ou d'ajustement des loyers actuels aux niveaux du marché.
Le bâtiment a récemment été remesuré et la superficie correcte est de 7 330 pieds carrés (voir le plan du bâtiment). Les baux actuels sont basés sur une superficie de 6 073 pieds carrés. La correction de cet écart pourrait augmenter considérablement le taux de capitalisation, offrant ainsi un meilleur retour sur investissement. De plus, en 2007, la fermeture de l'avenue Firwood a ajouté une bande de 25 pieds d'une superficie totale de 0,14 acre à la limite nord de la propriété, augmentant ainsi encore la valeur de la propriété.
La propriété possède un potentiel de développement futur. La parcelle voisine à l'ouest, actuellement détenue par le NCDOT, pourrait être disponible à l'acquisition. Les acheteurs potentiels devraient toutefois tenir compte de la principale servitude des services publics située derrière le bâtiment, car elle peut affecter les plans de nouvelle construction.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
681 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
3 290 940 €
Prix par m²
4 832,66 €
Taux de capitalisation
3,69 %
RNE
121 398 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
DX-12 - Affaires générales
Stationnement
30 Espaces (44,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m le Capital Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sullivan's Steakhouse
Carolina Ale House
Publix
Starbucks
Club Pilates
HOTWORX
The Brass Tap
Raleigh Cross Fit
First Horizon Bank
Siliconvalleybank_office

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1704.19-62-1184-000
Évaluation du terrain
2 416 698 €
Évaluation des aménagements
721 724 €
Évaluation totale
3 138 422 €
  • ID de l’annonce: 32261559

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 W Peace St, Raleigh, NC 27603

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}